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Rampenlager- & Produktionshalle, Büro & Freifläche - courtagefrei

Halle - ca. 1.260 m² + Büro - ca. 203 m² + Freifläche - ca. 1.100 m²  (Mietobjekt)

Objektnummer: HBI001

Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 22113 Hamburg-Billbrook 
  • Halle – ca. 1.260,00 m²
  • Andienung über Rampe 
  • 5 Tore, Maße: ca. 3,10 m x 3,00 m 
  • Hallenhöhe: ca. 6,50 UKB 
  • beheizbar 
  • Bodentraglast: ca. 2 t/m² 
  • Tageslicht durch Fensterbänder & Oberlichter
  • Büro – ca. 203,00 m²
  • großer Aufenthaltsraum 
  • Sanitärbereich D/H getrennt, Dusche 
  • Meisterbüro
  • Freifläche - ca. 1.107,00 m²
  • befestigt 
  • Freifläche vorhanden 
  • praxisgerechte Zufahrt
  • Energie 
  • Endenergieverbrauch Wärme: 166,0 kWh/(m²*a) 
  • Endenergieverbrauch Strom: 10,3 kWh/(m²*a) 
  • Primärenergieverbrauch: 183,1 (m²*a) 
  • Energieausweis, Typ: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1980
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1980
  • Energieträger: Erdgas E
Lagebeschreibung: Das Objekt (HH-Ost), befindet sich in unmittelbarer Nähe der vierspurigen B5, mit Zufahrt zur BAB-1 Anschlusstelle HH-Billstedt. Über die BAB-Anschlusstelle HH-Moorfleet (A1/A24), gelangt man in wenigen Minuten in alle BAB-Richtungen (Hannover, Bremen, Berlin, Lübeck). Zum Hamburger Hafen sind es nur ca. 10 Minuten Fahrzeit. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

Objektdaten 

  • ca. 1.463,00 m² Nutzfläche, davon 
  • ca. 1.260,00 m² Halle 
  • ca.    203,00m²  Büro 
  • ca. 1.107,00 m² Freifläche

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 4,70 Halle 
  • Miete/m² mtl.: € 6,50 Büro 
  • Miete/m² mtl.: € 1,15 Freifläche 
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 1,25 
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben zzgl. MwSt.
  • courtagefrei

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de