neuwertige Logistikfläche - teilbar - courtagefrei
Halle - ca. 20.500,00 m² + Büro ca. 350,00 m² + Werkstatt 360,00 m²
Objektnummer: BUC003
Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 21244 Buchholz i. d. Nordheide
- Halle
- ideal als Logistikhalle
- Hallenhöhe: 10,50 m UKB
- 16 Sektionaltore mit Überladebrücken
- 1 ebenerdiges Tor
- Bodentraglast: 5 t/m²
- integriertes Meisterbüro
- Gute Belichtung durch Fensterbänder
- Sprinkler- und Brandmeldeanlage
- Baujahr 2006
- Büro
- moderne Büro- & Sozialflächen im EG + OG
- Zutrittskontrollsystem mit Zugangssteuerung
- Außenbereich
- befestigte Freiflächen, großzügige Objektzufahrt
- ca. 100 PKW-Stellplätze
- ca. 10 LKW-Stellplätze
- sehr gute Verkehrsanbindung (B75, B3
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energie
- Endenergieverbrauch: Wärme 83,5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 31,9 kWh/(m²*a) Stromverbrauch enthalten für Warmwasser, Kühlung
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Baujahr: (laut Energieausweis) 2006
Lagebeschreibung: Das
Objekt befindet sich in Buchholz in der Nordheide, ca. 30 KM
südwestlich vom Hamburger Hafen. Über die B75 sind die Autobahnen A1,
A261 und A7, schnell erreichbar.
Objektdaten
- ca. 21.390,00 m² Nutzfläche, davon
- ca. 20.500,00 m² Lagerfläche
- ca. 360,00 m² Werkstatt/Teilelager
- ca. 350,00 m² Büroflächen (Büro 1 + 2)
- ca. 200,00 m² Sozialflächen
Konditionen
- Kaution: 3-Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 3,95 + NK zzgl. MwSt.
- Lieferung: Nach Vereinbarung
- courtagefrei
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de