Objektnummer: WIL006
Objektbeschreibung Objekt vermietet- multifunktionales Gewerbeobjekt, sehr gepflegt
- ideal für Lager und Produktion
- Hallenhöhe: ca. 5,20 m UKB
- beheizte Lagerfläche
- Andienung: über 4 Tore, ebenerdig, 1 Tor ca. 3,50m x 3,50m, 3 Dockingstations ca. 2,50m x 4,50m
- überdachte Anlieferzone
- helle Büroflächen
- Gasheizung
- Baujahr 1992
- befestigte Freiflächen/Stellplätze ausreichen vorhanden
- sehr gute Verkehrsanbindung: A253/A1/Freihafen
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Das angebotene Objekt wurde 1992 in Hamburg-Wilhelmsburg in hervorragender Lage errichtet. Durch permanente Gebäudeinstandhaltung/Pflege, befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Die Lager- und Produktionsflächen sind beheizbar. Büroflächen im 1. OG (ca. 350m²), können separat angemietet werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Stadtteil Hamburg-Wilhelmsburg und ist sowohl über die BAB 7 (AS Moorburg) und die BAB 1 (AS Stillhorn) innerhalb weniger Fahrtminuten gut zu erreichen. Neben der vorteilhaften überregionalen Anbindung kann vom Standort aus auch die Hamburger City über die B4/ B 75 sowie das engere Hamburger Umland über ein Netz von gut ausgebauten Bundesstraßen schnell und direkt angefahren werden. Die Containerterminals des Hamburger Hafens sind nur wenige Kilometer entfernt.
Objektdaten
- ca. 3.350,00 m² Nutzfläche - davon
- ca. 2.533,00 m² Lager- & Produktionshalle
- ca. 467,00 m² Bürofläche EG
- ca. 350,00 m² Bürofläche OG (separate Vermietung möglich)
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 4,70 Lager- Produktionshalle + NK zzgl. MwSt.
- Miete/m² mtl.: € 8,00 Büro + NK zzgl. MwSt.
- Lieferung: Nach Vereinbarung