Objektnummer: WIL002
Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 21107 Hamburg-Wilhelmsburg Objekt vermietet
- Halle
- ideal für Verkauf, Lager, Produktion
- Hallenhöhe: ca. 3,00 bis 5,00 m
- hohe Bodentraglast
- Verkaufsraum m. zusätzlicher Dämmung
- glatter Industrieboden
- 1 Rolltor - Maße 3,30 m x 2,80 m (H x B)
- Andienung: ebenerdig
- Hallenbeheizung möglich
- gutes Tageslicht durch Fensterbänder
- Alarm-Weiterleitung
- Büro
- Nadelfilzboden
- Küche
- getrennte WC-Räume D/H
- Objekt-Baujahr 1972
- Außenbereich
- ca. 10 Stellplätze
- befestigte Freiflächen
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Das angebotene Objekt verfügt über einen Hallenanteil von ca. 900 m² (Lager- & Verkaufsfläche). Die Flächen werden durch eine Leichtbauwand voneinander getrennt. Durch Entfernung dieser Wand können die Hallenbereiche schnell dem individuellen Flächenbedarf angepasst werden. Eine Warenandienung mit großen LKW ist gewährleistet. Vor dem Objekt stehen ca. 10 Kundenstellplätze zur Verfügung. Der Produktions- und Lagerhalle ist ein ca. 100 m² großer Bürobereich angegliedert. Aktuelle Flächennutzung: Lager- und Verkaufsfläche für Lebensmittel.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in Hamburg-Wilhelmsburg im Gewerbegebiet. Die BAB-252/255 (AS HH-Georgswerder), sowie die BAB-1, sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Zur BAB-7 (AS HH-Waltershof, Elbtunnel, Kiel, Flensburg) sind es nur ca. 8 KM. Neben der überregionalen Anbindung (BAB-Dreieck HH-Süd, Berlin, Hannover, Bremen, Lüneburg), kann vom Standort aus auch die Hamburger City (über B4/B75), sowie das engere Hamburger Umland über gut ausgebaute Bundesstraßen schnell angefahren werden. Die Containerterminals des Hamburger Hafens sind nur wenige Kilometer entfernt.
Objektdaten
- ca. 1.000,00 m² Nutzfläche, davon
- ca. 900,00 m² Produktions-/Lagerhalle
- ca. 100,00 m² Büroflächen
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 3,90
- Betriebkosten: € 380,00 (aktuell) + Strom, Heizg.
- Lieferung: Nach Vereinbarung
- Preisangaben + NK zzgl. MwSt.