ca. 1140 m² Halle & Büro - ca. 1.900 m²Freiflächen
Objektnummer: SME-109
Nutzflächen
ca. 950,00 m² Produktion, Lager
ca. 190,00 m² Büro
ca. 1.900,00 m² Freiflächen
Konditionen
Miete: Auf Anfrage
Lieferung: Nach Vereinbarung
Produktion- Lagerhalle - ca. 950,00 m²
Hallenhöhe ca. 5,90 m
Schwerlast
Brandmeldeanlage
Sektionaltore
Strom-Trafo
Büro - ca. 190,00 m²
4 Büroräume
Sanitärbereiche
Küche
3 Toiletten, im EG / OG
Serverschrank mit Verkabelung
Außenbereich
ca. 1.900,00 m² Freiflächen
umzäunt
Energieausweis
lag bei Exposé-Erstellung noch nicht vor / in Vorbereitung
Lagebeschreibung: Die hervorragende Verkehrsanbindung (ca. 2 Minuten zur BAB-Auffahrt A39 - direkte Lage zur A1, A7 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), am Horster-Dreieck, machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt besonders interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen.
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
