Objektnummer: WIL030
Nutzflächen
- ca. 280,00 m² Lagerhalle
- ca. 550,00 m² Freifläche, gepflastert
- ca. 140,00 m² Büro
- 6 PKW Stellplätze vor dem Objekt
- ca. 130,00 m² Lagerboden, o. Berechnung
- ca. 130,00 m² Archiv, Keller, Kleint.-Lager, o. Berechnung
Konditionen
- Miete: auf Anfrage
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Lagerhalle - ca. 280,00 m²
- ebenerdige Andienung
- Hallenhöhe: ca. 5,80 m auf 7,00 m
- ca. 130,00 m² Lagerboden
- 3 große Tore m. E-Antrieb
- Tormaße: ca. 4610 mm x 4200 mm
- LED-Beleuchtung
- 16 Amp. Dehstrom, erweiterbar
Freifläche - ca. 550,00 m²
- befestigt
- umzäunt
- Objekt mit Schubtor abschließbar
Büro
- 3 Räume + Serverraum + Küche/Aufenthalt
- LED Beleuchtung
- CAD-7
- Serverraum mit Serverschrank
- Glasfaser liegt in der Straße
- 3 WC
- 2 Duschen
Archiv - Keller - Kleinteilelager
- Kellerfläche (ohne Berechnung)
- Strom, exkl.
- Wasser, exkl.
- Heizung, exkl.
Energieangaben laut Energieausweis
- Endenergiebedarf: 209,19 kWh/(m²*a)
- Primärenergiebedarf: 227,77 kWh/(m²*a)
- Energieausweis, Typ: Energiebedarfsausweis
- Objektbaujahr: 1970, 1970 (Anbau)
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2023, 2020
- Energieträger: Heizöl
- Ausstellungsdatum: 06.03.2025
Das angebotene Objekt befindet sich in einem Hamburger Industriegebiet (Wilhemsburg) mit einer 24/7 Nutzungserlaubnis. Die Lagerhalle (Kalthalle), kann über 3 große E-Tore ebenerdig angedient werden. In der Halle befindet sich ein gut nutzbarer Lagerboden, ohne Berechnung. Unterhalb der Büroflächen kann ein Archiv / Keller oder Kleinteilelager, ohne Berechnung, betrieben werden. Wasser, Strom und Heizung sind verfügbar. Vor der Lagerhalle befindet sich die ca. 550,00 m² große und befestigte Freifläche. Die Büroflächen (3 Räume + Serverraum + Küche/Aufenthalt) sind mit LED-Lampen, CAD-7, Serverraum (Glasfaser liegt in der Straße), 2 Duschen und 3 WC, ausgestattet. Aus den Büroräumen kann die Lagerhalle direkt betreten werden. Fünf PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Büro-Haupteingang. Das Gesamtobjekt wurde umzäunt.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Stadtteil Hamburg-Wilhelmsburg und ist sowohl über die BAB 7 (AS Waltershof) und die BAB 1 (AS Sillhorn) und der A255 (BAB-Kreuz HH-Süd), innerhalb weiniger Fahrtminuten, gut zu erreichen. Neben der vorteilhaften überregionalen Anbindung, kann vom Standort aus auch die Hamburger City über B4/B75, sowie das engere Hamburger Umland über ein Netz von gut ausgebauten Bundesstrassen schnell und direkt angefahren werden. Die Containerterminals des Hanmburger Hafens sind nur wenige Kilometer entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentl. Verkehrsverbund (HVV), mit Bus und S-Bahn-Anschluß (S-Bahn ca.10 Min. fußläufig), ist gewährleistet.