Büro (3 Räume) + Freifläche - Hafen-Lage, gepflegt - Hamburg-Steinwerder
Objekt-Lage - 20457 Hamburg-Steinwerder (Mietobjekt)
Objektnummer: HST011
Nutzfläche:
- ca. 70,00 m² Büroflächen
- ca. 500,00 m² Freifläche
Konditionen
- Miete: auf Anfrage
- Lieferung: nach Absprache
Büroflächen - ca. 70,00 m²
- 3 Büroräume
- Sanitärbereiche D / H getr.
- kl Pantry
- helle, freundliche Räume
- 1. Obergeschoß
- elektr. gesicherter Zugang
Freifläche - ca. 500,00 m²
Außenbereich
- befestigte Hofflächen
- PKW-Stellplätze nach Absprache
- Umzäunung durch Mieter möglich.
Bei Exposé-Erstellung lag der Energieausweis noch nicht vor / in Vorbereitung.
Helle und renovierte Büroflächen (3 Räume + Sanitärbereiche, kl. Pantry) mit Fernsicht im 1. Obergeschoß plus ca. 500,00m² Freifläche (asphaltiert), z. B. zum abstellen von Containern, Trailern, Baumaschinen, Sprintern etc. Eine Freiflächen-Umzäunung durch den Mieter wäre möglich. PKW-Stellplätze nach Absprache.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in guter Lage im Hamburger Hafen in HH-Steinwerder (Bezirk HH-Mitte, Kleiner Grasbrook). Die großen Containerterminals sind in der Nähe und die Autobahnen A1 und A7, schnell erreichbar. Der Bürostandort ist dem ÖPNV (Busse) angeschlossen. In wenigen Busminuten kann die S-Bahn-Station Hamburg-Veddel erreicht werden.
weitere Infos zum GewerbegebietCourtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungs- erheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de
