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ca. 200m² Büroflächen - einzelne Büros ab ca. 20m² -  Seevetal

Objekt-Lage - 21220 Seevetal  (Mietobjekt)
einzelne Büroräume ab ca. 20m² anmietbar
moderne helle Räume - renoviert - CAT-7, Bodentanks, Fotovoltaik, Glasfaser a. A.
Pantry -Aufenthalt - Gemeinschaftsnutzung
moderner Sanitärbereich - Gemeinschaftsnutzung
Treppenaufgang - zur Büroetage
Grundriss - flexible Büroanmietung (Einzelräume)

Objektnummer: SEM102

Nutzflächen

  • ca. 200 m² Büroflächen - einzelne Büroräume ab ca. 20 m²

Konditionen

  • Miete: Auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Absprache

Büroräume ab ca. 20 m² bis ca. 200 m²

  • renoviert
  • Schließanlage
  • CAT-7
  • Glasfaseranschluss gegen Gebühr auf Anfrage
  • Bodentanks
  • Sanitärbereich, gemeinschl. Nutzung
  • Aufenthalt / Pantry, gemeinschl. Nutzung
  • Fotovoltaik-Anlage 
  • Zähler für Strom, Wasser, Heizung 

Außenbereich

  • Stellplätze zur Allgemeinnutzung
  • Freifläche
  • gepflastert
Energie

  • Endenergieverbrauch: Wärme 65,6 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch Strom: 34,1 kWh/(m²*a) Stromverbrauch enthalten für Warmwasser, Beleuchtung, Kühlung
  • Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
  • Objekt-Baujahr: 1991 (laut Energieausweis)
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
  • Ausweis erstellt: 05.07.2016
  • Energieträger: Erdgas E
Die angebotenen und renovierten hellen Büroflächen (ca. 200m²) im 1. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie können raumweise flexibel ab ca. 20m² angemietet werden. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Objekt und kann nach Absprache in die Mietfläche verlegt werden. CAT-7 und eine Fotovoltaik-Anlage sind weitere nutzbare Ausstattungsmerkmale der Immobilie. Der funktionale Küchen- & Aufenthaltsraum sowie der moderne Sanitärbereich gehören zu den Gemeinschaftsflächen des Objektes. Pkw-Stellplätze befinden sich vor dem Gewerbeobjekt.

Lagebeschreibung: Die hervorragende Verkehrsanbindung (direkte Lage zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), am Horster-Dreieck, machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt besonders interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Weitere Informationen zum Gewerbegebiet

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertrags- vereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungs- erheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de