Hallenhöhe ca. 6,00m - Kalthalle, Heizung nach Absprache
Objektnummer: SME099
Nutzflächen
ca. 422,00 m² Nutzflächen, davon
ca. 358,00 m² Halle
ca. 64,00 m² Lagerbüro
weitere Büroflächen auf Wunsch
Konditionen
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Miete: auf Anfrage
Lieferung: Nach Vereinbarung
Halle - ca. 358,00 m²
ideal für Lagerung
Andienung: 1 x Rampe, 1 x Rampe mit Überladebrücke
Rampenhöhe ca. 1,20 m
2 Sektionaltore ca. 2,50 m x 2,50 m
Hallenhöhe ca. 6,00 m
Kalthalle - Heizung auf Anfrage
Sanitärbereich
Meisterbüro in der Halle - ca. 64,00 m²
Bürobereich EG. ca. 34,00 m²
Pausenraum + Sanitärbereich 1- OG ca. 34,00 m²
Dusche
weitere Büroflächen
auf Wunsch vorhanden
Außenbereich
befestigte Hofflächen
Das angebotene Objekt befindet sich auf einem Gewerbegrundstück in Seevetal. Die Andienung erfolgt über zwei Rampentore. Eine Hallenbeheizung könnte nach Absprache installiert (Aufpreis) werden. Ein ca. 64,00 m² großes Meisterbüro (Büro + Sozialbereich + Sanitär) wurde in das Objekt (Halle) eingebaut. Weitere Büroflächen können auf Wunsch angemietet werden.
Lagebeschreibung: Die gute Verkehrsanbindung (zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen.
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertrags- vereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungs- erheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.