Objektnummer: HHA046
Nutzflächen
- ca. 315,00 m² Halle
- ca. 43,50 m² Büro
- 7 PKW-Stellplätze
Konditionen
- Miete: Auf Anfrage
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Halle - ca. 315,00 m²
- ideal für Lager & Produktion
- Hallenhöhe: ca. 3,50 m
- hohe Bodentraglast
- glatter Industrieboden
- Gabelstapler befahrbar
- 1 Sektionaltor Maße: ca. 2,40 m x 3,27 m (B, H) - inkl. Zugangstür
- Andienung: ebenerdig
- Meisterbüro ca. 17,00 m² - Ausbau auf Wunsch mögl.
- beheizbar, Gasgebläseheizung
- Tageslicht durch Fensterbänder
- Sanitärbereich
- Starkstromanschluss: 125 Amp.
- 2 Wasseranschlüsse vorhanden
- Druckluft-System nach Absprache
- direkter Bürozugang
- Alarmanlage - Übernahme evtl. nach Absprache möglich
Büroflächen - ca. 43,50 m²
- Teppichboden
- Gaszentralheizung
- direkter Hallenzugang
- Alarmanlage - Übernahme evtl. nach Absprache möglich
- Baujahr 1980
Außenbereich
- 7 PKW-Stellplätze (siehe Grundriss Farbe pink)
- Objekt umzäunt
- Schiebetor
- befestigte Freiflächen
Energie
- Endenergieverbrauch: Wärme 163,02 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 22,8 kWh/(m²*a) Stromverbrauch enthalten für Warmwasser
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Objekt-Baujahr: (laut Energieausweis) 1980
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
- Ausweis erstellt: 05.11.2014
- Energieträger: Gas E
Das Objekt kann mit einer Hallenfläche von ca. 315 m² plus einem ca. 43m² großen Büro (2 Räume) angemietet werden. In der Halle befindet sich ein separates ca. 17,00m² großes Meisterbüro (Ausbau auf Wunsch mögl). Ebenerdige Hallen-Andienung mit einem Sektionaltor (inkl. Zugangstür). Die Immobilie ist multifunktional und kann als Produktions-, Lager- und Servicefläche genutzt werden. Direkter Zutritt vom Büro in die Halle. Es stehen 7-PKW-Stellplätze zur Verfügung (siehe Grundriss Farbe pink). Eine vorhandene Alarmanlage kann nach Absprache mit dem Vormieter evtl. übernommen werden.
Lagebeschreibung: 21079 Hamburg-Harburg. Das angebotene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrten A1 und A253 (B75/Reichsstr.). Unternehmen wie Metro, Obi, Roller, Möbel-Kabs, Domäne, TÜV, ADAC und Großhändler wie Brillux, Würth und fast alle PKW-Marken haben sich hier angesiedelt. Die Bus- und S-Bahn-Anbindung (S3/S31), sowie der IC/ICE-Anschluss (Bahnhof-Harburg) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, kann die Harburger-/Hamburger Innenstadt und der Hafen in kürzester Zeit erreicht werden.. Weitere Infos zum Gewerbegebiet