Objektnummer: SEH089
Nutzflächen
- ca. 122,00 m² Gesamtfläche
- ca. 56,00 m² Erweiterungsfläche auf Wunsch
Konditionen
- Miete: auf Anfrage
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Multifunktionsfläche - ca. 122,00 m² - 1. OG.
- z. B. für Fitness, Schulung, Büro, Ausstellung etc.
- großer Raum ca. 100m² (s. Grundriss rot)
- hell & freundlich
- große Fensterbänder
- EDV-Verkabelung wurde 2013 erneuert
- Raumhöhe: ca. 2,60 m
- Nadelfilz-Boden
- Sanitärbereich D/H getrennt
- Pantry (Mitbenutzung)
- gepflegtes Objekt
Erweiterungsfläche - ca. 56,00 m² - 1. OG
- auf Wunsch
- siehe Grundriss
- hell & freundlich
- Raumhöhe: ca. 2,60 m
- Nadelfilz-Boden
- gepflegt
- durch Nutzung der Erweiterungsfläche, erhöht sich der Nebenflächenanteil
weiteres
- PKW-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung
- befestigte Zufahrt
Energie
- Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 29 kWh/(m²*a) enthält Warmwasser, Beleuchtung, Kühlung
- Primärenergieverbrauch: 144 kWh/(m²*a)
- Energieausweis, Typ: Energieverbrauchsausweis
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1984
- Objekt-Baujahr laut Energieausweis: 1984
Das angebotene Objekt (Baujahr 1984), wurde 2013 modernisiert und liegt im Hittfelder Gewerbegebiet. Im 1. OG befindet sich die Multifunktionsfläche (Flächenerweiterung auf Wunsch möglich). Ideal als Fitness-, Büro-, Schulungs- oder Ausstellungsfläche nutzbar.
Lagebeschreibung: Die sehr gute Verkehrsanbindung zur A1 (ca. 3 Minuten zur BAB-Auffahrt Hittfeld) und dem Maschener Kreuz, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. Im Speckgürtel der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt erreichbar. Weitere Infos zum Gewerbegebiet