Objektnummer: HOL003
Nutzflächen
- ca. 450,00 m² Halle
- ca. 134,00 m² Büro EG
- Auf Wunsch: Halle erweiterbar
Konditionen
- Miete: Auf Anfrage
- Lieferung: Nach Vereinbarung
- Höhe: ca. 7,40 m First, ca. 6,00 m Traufe
- Kranbahn: ca. 5 to. Traglast
- Schwenkkran
- 1 Sektionaltor: ca. 4 m x 4 m (H x B)
- Hallen-Maße: ca. 18 m x 25 m
- Kranhakenhöhe ca. 4,50 m
- Hallenboden hohe Tragfähigkeit
- ebenerdige Andienung
- beheizbar über 2 Ölbefeuerte Heylo-Luftgebläse
- Stromleisten 220v, 16 Amp, 32 Amp.
- Starkstrom 360 Amp.
- Druckluft-System vorhanden (Kompressor nach Absprache)
- 2 Wasseranschlüsse
- Tageslicht durch Fensterbänder
- 15 Halogen-Metalldampflampen 400W
- Lage im Gewerbegebiet (GE) "Lehmkuhle"
Büro EG - ca. 134,00 m²
- 2 funktionale Büroräume
- Umkleideraum
- Küche & Aufenthaltsraum
- Sanitärbereich: 4 WC, 1 Duschraum
- IT 25 Mbit (Erhöhung der Datenübertragungsrate müßte geprüft werden)
- Öl-Zentralheizung
- Alarm gesichert
Außenbereich
- gepflasterte Hofflächen
- Freifläche (Absprache)
- PKW-Stellplätze (Absprache)
Das angebotene Objekt, wurde auf einem ca. 2.469 m² großen Grundstück im Hollenstedter Gewerbegebiet (GE) "Lehmkuhle", errichtet: Der Hof ist gepflastert und schwerlasttauglich. Eine komplette Umzäunung der Immobilie ist vorhanden. Das Objekt befindet sich altersgemäß in einem guten Zustand. Alle Bauten sind alarmgesichert. Auf Wunsch kann die Produktions- /Montagehalle und das Büro, auf eine Gesamtfläche von ca. 724m² erweitert werden.
Bürogebäude – (Bj. 1998) - Verbunden mit der Halle - Das Gebäude wurde in Massivbauweise, zweigeschossig errichtet. Im Erdgeschoß (ca. 134m²) befindet sich das helle & freundliche Büro, mit Küche-/ & Aufenthaltsbereich, Umkleideraum sowie Sanitärräume (4 WC, 1 Duschraum) und direktem Hallenzugang.
Lagebeschreibung: 21279 Hollenstedt. Im gewachsenen Gewerbegebiet, haben Firmen aus Produktion, Handwerk, Handel und Dienstleistungen ihre Niederlassungen. Die sehr gute Verkehrsanbindung (A1, A7 Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. A39 Lüneburg), machen dieses südwestlich von Hamburg gelegene Gewerbegebiet mit direkter Lage an der A1, besonders interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft vorhanden. In ca. 25 Minuten kann der HH-Hafen erreicht werden. (HH-Hafen = ca. 35Km, Elbtunnel = ca. 32 Km, HH-Stadtmitte = ca. 44Km, HH-Flughafen = ca. 54 Km). Hier Klicken. Weitere Informationen zum Gewerbegebiet - siehe auch B-Plan "Lehmkuhle"
Energieangaben laut Energieausweis