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Lagerhalle - kl. Freifläche - Regalsystem, Alarm- & Brandmeldeanlage, Videoüberwachung - Buchholz, Nordheide

Objekt-Lage: 21244 Buchholz  (Mietobjekt)
Halle beheizbar
Schwerlastregale, Alarm-, Brandmelde- & Videoüberwachung - können genutzt werden
Grundriss Halle ca. 554m² - rotliniert

Objektnummer: BUC016

Nutzflächen

  • ca.  554,00 m² Lagerhalle
  • ca.  336,00 m² Freifläche

Konditionen

  • Miete: Auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Vereinbarung

Halle - ca. 554,00 m² 

  • Hallenhöhe: ca. 3,85 m bis 5,30 m 
  • Andienung: ebenerdig 
  • Nutzung Regalsystem, Alarm-, Brandmelde- & Videoüberwachung
  • Tageslicht über Fensterbänder
  • belastbarer Boden  
  • beheizbar 
  • Sanitärbereich mit Dusche
  • Lage im Gewerbegebiet

Aussenbereich - Freifläche

  • ca. 336,00 m² Freifläche
  • gepflastert
Energieausweis
  • Endenergiebedarf Wärme 220,4 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Strom 76,5 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis: Energiebedarfsausweis 
  • Energieträger: Erdgas
Das angebotene Objekt verfügt über eine ca, 554m² große Lagerhalle, welche beheizt werden kann, sowie einer ca. 360m² großen Freifläche. Die vorhandenen Schwerlastregale, die Alarm-, Brandmelde- & Videoüberwachung, können genutzt werden. Gute Sichtlage der Immobilie an einer frequentierten Strasse im Gewerbegebiet. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Firmen wie Dänisches Bettenlager, Görtz-Outlet, Möbelkraft, Media-Markt, Famila und Obi-Baumarkt etc.

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Buchholz in der Nordheide, ca. 20 KM südwestlich von Hamburg, nahe der Autobahnen A1, A261 (Zubringer A7), sowie den Bundesstrassen 75 und 3. Die Immobilie liegt in einem Gebiet, welches in alle Richtungen sehr gut erschlossen ist. Über die neue, direkte Anbindung zur Autobahnanschlusstelle Dibbersen, gelangt man schnell zur Autobahn A1. Das Objekt/Lage ist an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden. Der Bahnhof Buchholz ist in 15 Minuten ohne Umsteigen zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Stadt Buchholz ist bequem in der Mittagspause erreichbar (5 Minuten mit dem PKW).  Den Bebauungsplan finden Sie unter "Vaensener Heide-Süd" über folgendem Link:  Weitere Informationen zum Gewerbegebiet

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de