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Büro, Ausstellung/kl. Lager - 1. OG - Kanal-Sicht - Nähe Zentrum

Objekt-Lage: 20537 Hamburg-Borgfelde  (Mietobjekt)
Fläche ca. 230 m² (rote Markierung) - 1. OG - Leichtbauwände änderbar
Lastenfahrstuhl 3 to. Traglast - PKW-Größe + Personen-Lift
Kanal-Sicht

Objektnummer: HBO003

Nutzflächen

  • ca. 230,00 m²

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 9,00
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + NK,  keine MwSt.

Fläche - ca. 230 m² - 1. OG

  • Andienung: ebenerdig
  • Lastenfahrstuhl ca. 3 to (passt PKW hinein)
  • Bodenbelastung ca. 500 KG/m²
  • Personenfahrstuhl
  • Drehstrom
  • beheizbar

Büroflächen

  • hell & freundlich
  • Sanitärbereich mit Dusche
  • kl. Pantrybereich
Nutzbar für Büro, Vertrieb, Ausstellung/kl. Lager, im 1. OG. Durch entfernen von Leichtbauwänden (nach Absprache), können größere, gut belichtete Fläche hergestellt werden. Evtl. auch als kleine Ausbildungswerkstatt geeignet. Mit dem sehr großen Lastenfahrstuhl, wurden früher PKW`s transportiert. Personenfahrstuhl vorhanden. Kanalblick.

Energieausweis
(nicht vorhanden/in Vorbereitung)

Lagebeschreibung: Das Objekt (City-Lage), befindet sich in Nähe der vierspurigen B5, mit Zufahrt zur BAB-1 Anschlußstelle HH-Billstedt. Über die BAB-Anschlußstelle HH-Moorfleet (A1/A24), gelangt man in wenigen Minuten in alle BAB-Richtungen (Hannover, Bremen, Berlin, Lübeck). Zum Hamburg Hafen, beträgt die Fahrzeit ca. 10 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de