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Freifläche (Gewerbegrundstück) asphaltiert, umzäunt, E-Tor, mit Wohn-/Bürogebäude - Barsbüttel (Hamburg-Ost)

Objekt-Lage - 22885 Barsbüttel  (Mietobjekt)
ca. 3.200m² Freifläche - neu asphaltiert, umzäunt, E-Tor
Teilansicht
Freifläche mit Sicht auf die Objekzufahrt
ca. 205m² Wohn-/Bürogebäude - renoviert mit 2 Garagen/Lager
3 Räume ca. 95m² Wohnfläche - Erdgeschoß + 2 kl. Abstellräume
Küche Erdgeschoß
Bad Erdgeschoß
3 Räume ca. 110m² Wohnfläche - Obergeschoß + 2 kl. Räume
weiterer Raum - Obergeschoß - hell & freundlich
Küche Obergeschoß
Sanitärbereich - Obergeschoß
2 Garagen (40 + 20 Fuß)

Objektnummer: BAR001

Nutzflächen

  • ca. 3.200,00 m² Freifläche
  • ca.    205,00 m² Wohn-/Bürogebäude EG/OG
  • 2 Garagen (40 + 20 Fuß)

Konditionen

  • Miete: Auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Vereinbarung

Freifläche - ca. 3.200 m²

  • umzäunt
  • asphaltiert
  • E-Tor
  • Wasseranschluss
  • separates WC - Zugang von Freifläche

Wohn-/Bürogebäude - ca. 205 m² - EG/OG

  • Pantry
  • Bad
  • flexible Nutzung
  • separate Zugänge EG + OG
  • Ölheizung
  • Energieausweis lag bei Exposé-Erstellung noch nicht vor/in Vorbereitung

2 Garagen

  • 1 x 40 Fuß
  • 1 x 20 Fuß
Auf dem angebotenen Objekt mit ca. 3.200m² Freifläche (neu asphaltiert, umzäunt, E-Tor), befindet sich ein ca. 205m² großes Wohngebäude (renoviert) mit ca. 95m² im EG und ca. 110m² im 1. OG. Zwei Garagen/Lager (40 + 20 Fuß), sind vorhanden. Evtl. spätere Vergrößerung der Freifläche möglich.

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Barsbüttel (östlich von Hamburg) im Gewerbegebiet. Barsbüttel schließt direkt an den Hamburger Stadtteil Jenfeld an. In wenigen Minuten kann über die BAB-1 Anschlusstelle Barsbüttel, die A1 erreicht werden. Über die A1/A24, gelangt man schnell in die HH-City bzw. über das BAB-Kreuz Hamburg-Ost, in alle Richtungen (Hannover, Bremen, Berlin, Lübeck). Zum Hamburger Hafen sind es nur ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de