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helle Büroflächen - Nähe Zentrum - Kanal-Lage, renoviert

Objekt-Lage: 20537 Hamburg-Borgfelde  (Mietobjekt)
helle & freundliche Flächen - ca. 175m² - 4 Räume - 1.OG
renoviert - auch als Ausstellungsfläche nutzbar
Kanalsicht
Sanitärbereich - Damen & Herren getrennt
Grundriss 1. OG - ca. 175m² - 4 Räume - ca. 500kg/m² Bodentraglast

Objektnummer: HBO002

Nutzflächen

  • ca. 175,00 m²

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 9,00
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + NK keine MwSt.

Büroflächen - ca. 175 m² - 1. OG.

  • 4 Räume
  • Küchenbereich
  • getrennter Sanitärbereich D/H
  • Bodentraglast ca. 500 Kg/m²
  • Personenfahrstuhl

Büroflächen

  • hell & freundlich
  • renoviert
  • siehe Grundriss
  • PKW-Stellplätze gegenüber anmietbar
Durch die hellen & freundlichen Flächen (renoviert, 1. OG.), ensteht ein angenehmes Raumklima. Flexible Raumaufteilung durch einfaches entfernen von Leichtbauwänden nach Absprache möglich. Das Objekt könnte auch als Ausstellungsfläche (Bodentraglast ca. 500 kg/m²), genutzt werden. Personenfahrstuhl vorhanden. Kanalblick. PKW-Stellplätze gegenüber anmietbar.

Energieausweis
(nicht vorhanden/in Vorbereitung)

Lagebeschreibung: Das Objekt (City-Lage), befindet sich in Nähe der vierspurigen B5, mit Zufahrt zur BAB-1 Anschlußstelle HH-Billstedt. Über die BAB-Anschlußstelle HH-Moorfleet (A1/A24), gelangt man in wenigen Minuten in alle BAB-Richtungen (Hannover, Bremen, Berlin, Lübeck). Zum Hamburg Hafen, beträgt die Fahrzeit ca. 10 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

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