Gewerbegrundstück (Freifläche) - mit kl. Wohn-/Bürogebäude - Seevetal-Meckelfeld

Objekt-Lage - 21217 Seevetal-Meckelfeld (Mietobjekt)

Gewerbegrundstück (Freifläche) ca. 800m² - unbefestigt - nach Absprache Befestigung mögl.

Wohn-/Bürogebäude - 4 Räume

hell & freundlich

Flur OG

weiteres WC - im 1. OG

moderne Küche

Küche Teilansicht

modernes Bad mit Dusche - Erdgeschoß

Objektnummer: SME075

Nutzflächen

ca. 800,00 m² Gewerbegrundstück (Freifläche)
ca. 110,00 m² Wohn-/Bürogebäude

Konditionen

Miete: Auf Anfrage
Lieferung: Nach Vereinbarung

Gewerbegrundstück (Freifläche) - ca. 800 m²

unbefestigt - Befestigung nach Absprache möglich

Wohn-/Bürogebäude EG, OG, UG - ca. 110 m²

4 Zimmer
moderne Küche/Aufenthaltsbereich
1 Bad mit Dusche EG
1 WC im OG
1 WC im UG
Gasheizung
Garage
für LKW-Fahrer, Mitarbeiter und Monteure geeignet

Energieausweis (laut Eigentümer)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1957
Baujahr Anlagentechnik: 2013
wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 181,00 kWh/(m²•a)
Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 204 kWh/(m²•a)
Ausgestellt: 17.04.2014
Gültigkeit bis 17.04.2024

Das angebotene Objekt (s. Lageplan), besteht aus einem ca. 800m² großen Gewerbegrundstück (Freifläche) mit einem Wohn-/Bürogebäude (ca. 110m²). Die Freifläche ist unbefestigt, kann jedoch nach Absprache befestigt werden. Besonders die Kombination mit dem Wohn-/Bürogebäude, schafft Übernachtungsmöglichkeiten z. B. für LKW-Fahrer, Mitarbeitern und Monteuren etc, oder kann als Büroflächen genutzt werden. Helle und freundliche Räume dominieren das Objekt. Die moderne Ausstattung der Küche und des Sanitärbereiches mit Dusche, sorgen für einen entspannten Aufenthalt. Eine Garage ist vorhanden.

Lagebeschreibung: Die gute Verkehrsanbindung (zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. Zum Maschener-Kreuz über die A39, beträgt die Entfernung ca. 6,8 KM (BAB-Auffahrt Seevetal-Maschen. Die BAB-7 Auffahrt Seevetal-Fleestedt, ist in ca. 5,8KM erreichbar. Der S-Bahnhof Meckelfeld, kann in ca. 5 Minuten fußläufig erreicht werden. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Hamburger Telefonnummer. Weitere Infos zum Gewerbegebiet

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Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de