Tel.: 0172 54 05 111 - E-Mail: info@immopartner-24.de

Logistik- & Lagerhallen - moderne Flächen - flexibel teilbar - Bad-Oldesloe - (nordöstl. von Hamburg)

Objekt-Lage: 23843 Bad Oldesloe  (Mietobjekt)
Halle 4 - ca. 7.452m² - Höhe ca. 14,30m UKB - Hochregallager
Tageslicht - durch große Fensterbänder
Halle 4 - ca. 13.000 Palettenstellplätze
Andienung Halle 4 - 9 x Dock-in + 1 x ebenerdig
Rampen
Halle 3 - ca. 3.800m² - Höhe ca. 9m (nur in Kombination mit Halle 2)
Halle 2 - ca. 2.540m² - Höhe ca. 4,60m

Objektnummer: BOL-001

Nutzflächen

  • ca. 14.000,00 m² gesamt, davon
  • ca.   2.540,00 m² Halle 2 EG
  • ca.   3.800,00 m² Halle 3 EG
  • ca.   7.452,00 m² Halle 4

Konditionen

  • Miete: auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 

3 Hallen - ca. 14.000m², teilbar ab ca. 6.340m²

  • Halle 2 ca. 2.540m² 
  • Andienung: 5 Dock-in Stations
  • Hallenhöhe: ca. 4,60 m UKB
  • Bodentraglast: ca. 1,5 t/m²
  • Halle 3 ca. 3.800m² (nur in Verbindung m. Halle 2)
  • Andienung: 5 Dock-in Stations
  • Hallenhöhe: ca. 9,00 m UKB
  • Bodentraglast: ca. 2,5 t/m²
  • Gabelstaplerverkehr ca. 3,5 t
  • Regalierungen vorhanden
  • Halle 4 ca. 7.452m² (Hochregallager)
  • Andienung: 9 Dock-in Stations
  • 1 ebenerdiges Tor
  • Hallenhöhe: ca. 14,30 m UKB
  • Gabelstaplerverkehr ca. 9,5 t
  • Regalstiellasten: 10 t
  • Regalstiel bei Fußplatte von 120 x 120mm
  • ca. 13.000 Palettenstellplätze
  • beheizbar
  • Sprinkleranlage
  • Meisterbüro

Büroflächen

  • können nach Absprache errichtet werden
  • Mietpreis auf Anfrage
Bei der Expose-Erstellung lag uns der Energieausweis noch nicht vor/in Vorbereitung

Die angebotenen Hallenflächen 2, 3 und 4, befinden sich auf einem ca. 56.000m² großen Industriegrundstück. Hier wurden ab 1980 ca. 45.000m² Logistik- und Lagerhallen errichtet, welche 2004 und 2007, aufwendig saniert wurden. Halle 3 kann nur in Verbindung mit Halle 2 angemietet werden. Sozial- & Umkleideräume stehen dem Mieter zur Verfügung. Bei Bedarf können Büroräume erstellt werden. Für Kunden- und Mitarbeiter, stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Ein vorhandener Gleisanschluß könnte wieder in Betrieb genommen werden. Sprinkleranlage vorhanden. Regalierungen in den Hallen 3 und 4 vorhanden.

Lagebeschreibung: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Bad-Oldesloe (Schleswig-Holstein), ca. 40 km nordöstlich von Hamburg gelegen. Über zwei Autobahnen, der A21-Anschlusstelle Bad Oldesloe (ca. 3 Km entfernt) und der A1 Anschlusstelle Bargteheide (ca. 8 Km entfernt), ist das Objekt verkehrsgünstig an das Autobahnnetz in die Richtungen Hamburg, Berlin, Hannover, Bremen und Kiel angebunden. Ein öffentlicher Busverkehr kann in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de