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Freifläche (Gewerbegrundstück) teilbar - mit kl. Wohn-/Bürogebäude - Seevetal-Meckelfeld

Objekt-Lage - 21217 Seevetal-Meckelfeld (Mietobjekt)
Freifläche ca. 3.650m² - teilbar
4 Räume
hell & freundlich
Flur OG
moderne Küche
Küche
modernes Bad mit Dusche - Erdgeschoß
WC - 1. Obergeschoß, weiteres WC im UG

Objektnummer: SME072

Nutzflächen

  • ca. 3.650,00 m² Freiflächen (teilbar), davon
  • ca. 2.300,00 m² Freifläche, gepflastert
  • ca. 1.350,00 m² Freifläche, Asphaltgranulat
  • ca.    110,00 m² Wohn-/Bürogebäude

Konditionen

  • Miete: Auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Vereinbarung

Freifläche - ca. 2.300 m², befestigt

  • gepflastert
  • Schwerlast
  • umzäunt
  • E-Tor
  • Strom vorhanden
  • Wasseranschluß möglich
  • zusammenlegbar mit der ca. 1.350 m² Freifläche 

Freifläche - ca. 1.350 m², befestigt

  • Asphaltgranulat
  • befahrbar mit bis zu 3,5 to. LKW (max. 2 Achsen)
  • Wohn-/Bürogebäude 

Wohn-/Bürogebäude EG, OG, UG - ca. 110 m²

  • 4 Zimmer
  • moderne Küche/Aufenthaltsbereich
  • 1 Bad mit Dusche EG
  • 1 WC im OG
  • 1 WC im UG
  • Gasheizung
  • Garage
  • für LKW-Fahrer, Mitarbeiter und Monteure geeignet
  • Bei Exposé-Erstellung lag uns noch kein Energieausweis vor
Das angebotene Gesamtobjekt (s. Lageplan), besteht aus zwei zusammenlegbaren Freiflächen (Gewerbegrundstücke) mit einer Gesamtfläche von ca. 3.650m² und einem Wohn-/Bürogebäude (ca. 110m²). Die größere der beiden Teilflächen (ca. 2.300m²), wurde gepflastert, umzäunt und hat eine Zufahrt mit einem Elektro-Tor. Die kleinere Teilfläche (ca. 1.350m²), ist z. Zt. unbefestigt, kann jedoch mit Asphaltgranulat befestigt werden. Hier befindet sich auch das Wohn-/Bürogebäude. Bei Anmietung des Gesamtobjektes, können zwei Objektzufahrten genutzt werden. Besonders die Kombination mit dem Wohn-/Bürogebäude, schafft Übernachtungsmöglichkeiten z. B. für LKW-Fahrer, Mitarbeitern und Monteuren etc. Eine separate Vermietung beider Freiflächen wäre auch möglich. Helle und freundliche Räume dominieren das Wohn-/ & Bürogebäude. Die moderne Ausstattung der Küche und des Sanitärbereiches mit Dusche, sorgen für einen entspannten Aufenthalt. Eine Garage ist vorhanden.


Lagebeschreibung: Die gute Verkehrsanbindung (zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. Zum Maschener-Kreuz über die A39, beträgt die Entfernung ca. 6,8 KM (BAB-Auffahrt Seevetal-Maschen. Die BAB-7 Auffahrt Seevetal-Fleestedt, ist in ca. 5,8KM erreichbar. Der S-Bahnhof Meckelfeld, kann in ca. 5 Minuten fußläufig erreicht werden. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Hamburger Telefonnummer. Weitere Infos zum Gewerbegebiet

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de