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Ausstellung, Produktion, Lager, Büro - Loftcharakter - Nähe Zentrum - Kanal-Lage - Hamburg-Hammerbrook

Objekt-Lage: 20537 Hamburg-Hammerbrook  (Mietobjekt)
Halle ca. 500m² - großzügiges Tageslicht
Loftcharakter - Ausstellung, Produktion, Vertrieb
Sicht aus Bürobereich - in die Halle
Sanitärbereich - Damen & Herren getrennt
Kanalblick - aus der Halle
Rampenandienung

Objektnummer: HAM006

Nutzflächen

  • ca. 750,00 m² Nutzfläche, davon
  • ca. 500,00 m² Halle
  • ca. 250,00 m² Büro

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
  • Miete/m² mtl.: € 6,50 Halle/Büro
  • Lieferung: Nach Vereinbarung
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt.
Halle – ca. 500,00 m² - 1. OG
  • Hallenhöhe: ca. 2,70 m – 3,20 m
  • Andienung: Rampe Rampenauffahrt (ebenerdige Andienung)
  • Lastenfahrstuhl - ca. 2,2 to. Traglast
  • beheizbar
  • neue Fenster
  • Halle/Büro Sprinkleranlage
  • Kanalblick 
  • Energie Energieausweis nicht vorhanden/in Vorbereitung

Büroflächen - ca. 250,00m² - 1. OG

  • flexible Raumaufteilung
  • Pantry
  • getrennte WC-Räume Damen/Herren
  • Zugang über Treppenhaus

Außenbereich

  • Stellplätze nach Absprache vorhanden
  • befestigte Freiflächen
  • ausreichend Rangierfläche vorhanden
Objekt (Loftcharakter), in City-Nähe und Kanal-Lage. Durch die hellen & freundlichen Flächen, ensteht ein angenehmes Arbeitsklima. Das Objekt eignet sich als Ausstellungs-, Produktions- und Vertriebsfläche, für verschiedene Gewerke. Weitere Infos zum Gewerbegebiet.

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Citynähe (HH-Hammerbrook, HH-Ost). Über die vierspurige B5, gelangt man schnell zur BAB-1 Anschlusstelle HH-Billstedt und in alle Richtungen (Hannover, Bremen, Berlin, Lübeck). Der HH-Hafen, die HH-Innenstadt und die BAB-Anschlusstelle HH-Veddel (B75/A255), sind in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung der öffentlichen Verkehre wie Busse, S-Bahnen/U-Bahnen.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de