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Lager- & Produktionshalle - Höhe ca. 7,00 m, Freifläche - zentrale Lage - Hamburg-Wilhelmsburg

Objekt-Lage: 21107 Hamburg-Wilhelmsburg  (Mietobjekt)
Lager-, Produktions-, & Logistikhalle - mit überdachter Andienung
Halle ca. 600m² - Höhe ca. 5,60-7,00m
Halle - Tageslicht durch Fenster & Fensterbänder
Halle beheizbar
Freifläche ca. 450m² - überdachte Andienung

Objektnummer: WIL021

Nutzflächen

  • ca. 600,00 m² Halle
  • ca. 450,00 m² Freifläche, anteilig

Konditionen

  • Miete/mtl.: auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Vereinbarung

Halle - ca. 600 m²

  • ideal für Lager, Produktion, Logistik, Werkstatt
  • Hallenhöhe: ca. 5,60 bis 7,00m
  • beheizbare Lagerfläche
  • 2 Doppelfenster mit Rolladen
  • Cat-7
  • Lichtbänder für Tageslicht (zweiseitig)
  • überdachte Anlieferzone
  • Bodenbelastung: ca. 5 to.
  • ebenerdige Andienung
  • 1 E-Sektionaltor ca. 4 m x 4 m H,B
  • Hallenmaße: ca. 25 m x 24 m T, B
Außenbereich
  • ca. 450 m² Freifläche, gepflastert
  • befestigte, großzügige Zufahrten
  • Grundstück eingezäunt

Energie

  • Der Energiepass lag bei Exposeerstellung noch nicht vor/in Vorbereitung
Gepflegte Lager- Produktions- & Werkstatthalle in Wilhelmsburg. Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt und verfügt über eine große Toreinfahrt (Andienung mit 40 to.-LKW problemlos möglich). Eine Nutzung als Verkaufs- und Ausstellungshalle für den Elektro- ,Sanitär-, und Fahrzeugteile-Großhandel wäre möglich. Auf Grund der Bodentragfähigkeit von ca. 5 to., kommen viele Gewerke infrage.

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Stadtteil Hamburg-Wilhelmsburg und ist sowohl über die BAB 7 (AS Waltershof) und die BAB 1 (AS Stillhorn) und der A255 (BAB-Kreuz HH-Süd), innerhalb weiniger Fahrtminuten, gut zu erreichen. Neben der vorteilhaften überregionalen Anbindung, kann vom Standort aus auch die Hamburger City über B4/B75, sowie das engere Hamburger Umland über ein Netz von gut ausgebauten Bundesstrassen schnell und direkt angefahren werden. Die Containerterminals des Hamburger Hafens sind nur wenige Kilometer entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentl. Verkehrsverbund HVV mit Bussen (ca. 6 Min. fußläufig zur Bus-Station), ist gewährleistet.

Courtage: Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen. Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de