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Lager- u. Produktionshalle – Rampenandienung - 2 Tore & Meisterbüro - Seevetal

Objekt-Lage - 21217 Seevetal-Meckelfeld  (Mietobjekt)
Grundriss - Halle inkl. Meisterbüro
2 Rampenandienungen - 1 x mit.....1 x ohne Überladebrücke
2 Sektionaltore
Hallenhöhe - ca. 6,00m Kalthalle, beheizbar nach Absprache
Meisterbüro - ca. 64m² - neu errichtet
Sanitärbereich-1. OG - Dusche - Waschbecken
Sanitärbereich-EG - WC mit Waschbecken

Objektnummer: SME066

Nutzflächen

  • ca. 422,00 m² Nutzflächen, davon
  • ca. 358,00 m² Halle
  • ca.   64,00 m² Lagerbüro
  • weitere Büroflächen, renoviert, auf Wunsch

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/mtl.: € 2.000,00 Lager inkl. Meisterbüro
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt

Halle - ca. 358,00 m²

  • ideal für Lager & Produktion
  • Andienung: 1 x Rampe, 1 x Rampe mit Überladebrücke
  • Rampenhöhe ca. 1,20 m
  • 2 Sektionaltore ca. 2,50 m x 2,50 m
  • Hallenhöhe ca. 6,00 m
  • Kalthalle - Heizung könnte installiert werden
  • Sanitärbereich
Meisterbüro in der Halle - ca. 64,00 m²
  • Bürobereich EG. ca. 34,00 m²
  • Pausenraum + Sanitärbereich 1- OG ca. 34,00 m²

weitere Büroflächen, renoviert auf Wunsch

Außenbereich

  • befestigte Freiflächen

Das angebotene Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit großen Außenflächen und großzügigen Zufahrten. Die Andienung erfolgt über zwei Rampentore. Eine Hallenbeheizung könnte auf Wunsch installiert (Aufpreis) werden. Ein ca. 64,00 m² großes Meisterbüro (Büro + Sozialbereich + Sanitär) wurde installiert (Halle). Weitere, renovierte Büroflächen, können auf Wunsch angemietet werden.

Lagebeschreibung: Die gute Verkehrsanbindung (zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertrags- vereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungs- erheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de