Lager- & Produktionshalle mit Büro - Hallenmaße: ca. 65m x 16m - Kranbahn - Hallenhöhe: ca. 7m - Seevetal
Objekt-Lage: 21220 Seevetal (Mietobjekt)
Objektnummer: SEM065
Nutzflächen
- ca. 900,00 m² Halle
- ca. 250,00 m² Büro
Konditionen
- Miete: auf Anfrage
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Halle - ca. 900 m²
- ideal für Lager & Produktion
- Hallenhöhe: ca. 7,00 m
- Hallenmaße: ca. 16 m x 65 m (B x T)
- belastbarer Boden
- 1 Sektionaltor ca. 4,50 m x 3,40 m (H x B)
- Kranbahn 1,6 to
- Andienung: ebenerdig
- Halle beheizbar
- Drehstrom
- Tageslicht durch Fensterbänder & Oberlichter
Büro - ca. 250 m²- helle Räume (5 Räume + 1 Besprechungsraum)
- Küche
- getrennte WC-Räume D/H
- Raumhöhe: ca. 3,40 m
Außenbereich - befestigt
- Objekt zu umfahren
- Energieausweis nicht vorhanden/in Vorbereitung
Das
angebotene Objekt besteht aus einer großen Lager- und Produktionshalle
mit Büro. Besonders die stützenfreie Halle (Höhe ca. 7,00 m) mit einem
Längenmaß von ca. 72,00 m, schafft verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die vorhandene Kranbahn (1,6 to), müsste technisch neu abgenommen
werden. Die zu umfahrende Halle erleichtert die Andienung. Durch
die Büro-Deckenhöhe von ca. 3,40 m, lässt sich auch diese Fläche flexibel
Nutzen.
Lagebeschreibung: Die hervorragende Verkehrsanbindung (direkte Lage zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), am Horster-Dreieck, machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt besonders interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Weitere Infos zum Gewerbegebiet (z. B. Bebauungsplan Maschen 14)
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de