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Rampenhalle + Rampenauffahrt - stützenfrei - teilbar ab 800 m² - Seevetal-Meckelfeld

Objekt-Lage - 21217 Seevetal-Meckelfeld  (Mietobjekt)
Lager- & Logistikhalle - Rampenandienung + Rampenauffahrt - teilbar ab ca. 800m²
Lager- & Logistikhalle - Höhe ca. 6,50 m, stützenfrei
Büro Lagermeister - EG + OG mit WC & Dusche (Halle 1)
Bürofläche - EG mit Hallen- und Außensicht
Grundriss

Objektnummer: SME058

Nutzflächen

  • ca. 1.400,00 m² Nutzflächen, davon
  • ca.   750,00 m² Halle 1
  • ca.     50,00 m² Lagerbüro (Halle 1)
  • ca.   600,00 m² Halle 2
  • teilbar ab 800 m²
  • weitere Büroflächen (renoviert) im Bürogebäude vorhanden

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 4,50 Halle 
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt

Halle 1 + 2 - ca. 1.400,00 m² - teilbar ab 800 m²

  • ideal für Lagerung
  • stützenfrei
  • Hallenhöhe: ca. 6,50 m
  • Hallenmaße: ca. 25 m x 30 m B, T (Halle 1)
  • Hallenmaße: ca. 24 m x 25 m B, T (Halle 2)
  • belastbarer Boden
  • Andienung: auf Rampenniveau
  • Rampenauffahrt
  • Kalthalle
  • Verbindungstor zur Halle 2
  • 2. Sektionaltor ca. 3,12 m x 3,30 m, (H,B) - Halle 2
Büro - ca. 50,00 m² - Halle 1
  • EG
  • 1. OG mit WC + Dusche

Außenbereich

  • befestigte Freiflächen
  • großzügige Objektzufahrt

Halle 1 ca. 800 m² + Halle 2 ca. 600 m² = 1.400 m², könnten ohne Probleme ab 800 m² geteilt werden (siehe Grundriss). Beide Hallen stützenfrei. Weitere Büroflächen vorhanden.

Lagebeschreibung: Die gute Verkehrsanbindung (zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertrags- vereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungs- erheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de