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Gefahrenstoff-Lagerhalle - Zentrale Lage - Hamburg-Wilhelmsburg

Objekt-Lage: 21107 Hamburg-Wilhelmsburg  (Mietobjekt)
Hallen - ebenerdige Andienung - Lagerung WGK 1 + 2 - teilw. 3
Lagerfläche - Höhe ca. 4,90 m bis ca. 6,00 m - mit Stapler befahrbar
Hallen - Alarm- & Feuermeldeanlage - Übernahme n. Absprache möglich
Lagerbüro
separate Halle - Löschwasserbarrieren + Löschwasserrückhalte-System
Wickelmaschine - gehört zur Anmietung
Büro
Pantry

Objektnummer: WIL013

Nutzflächen

  • ca. 1.940,00 m² Halle/n
  • ca.    345,00 m² überdachte Andienfläche
  • ca.      60,00 m² Büro
  • ca. 5.130,00 m² Grundstück

Konditionen

  • Miete: Auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 

Halle/n - ca. 1.940 m²

  • ebenerdige Andienung
  • 2 Tore
  • mobile Rampe
  • Hallenhöhe ca. 4,90 m bis ca. 6,00 m
  • Lagerung WGK 1 + 2, teilw. WGK 3
  • Düker
  • Löschwasserbarrieren
  • Löschwasserrückhalte-System
  • Feuermelde- & Arlarmanlage könnten nach Absprache übernommen werden
  • große Halle: in drei Hallenbereiche aufgeteilt
  • 2. separate Halle
  • Tageslicht über Licht- & Fensterbänder
  • frostfrei
  • belastbarer Boden, mit Stabler zu befahren

Büroflächen - 60 m²

  • praktische Flächen
  • Pantry
  • Sanitärbereich

Außenbereich

  • befestigte Freifläche
  • überdachte Andienfläche
  • großzügiger Andienbereich

Energie

  • Energiewert Wärme: 13,9 kWh/(m²*a)
  • Energiewert Strom: 8,6 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis, Typ: Energieverbrauchsausweis
  • Energieträger: Heizöl
  • Energieausweis gültig bis: 27.04.2025
Mietzeit:
 nach Vereinbarung

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg im Gewerbe- & Industriegebiet und ist sowohl über die BAB 7 (AS Waltershof) und die BAB 1 (AS Sillhorn) und der A255 (BAB-Kreuz HH-Süd), innerhalb weiniger Fahrtminuten, gut zu erreichen. Neben der vorteilhaften überregionalen Anbindung, kann vom Standort aus auch die Hamburger City über B4/B75, sowie das engere Hamburger Umland über ein Netz von gut ausgebauten Bundesstrassen schnell und direkt angefahren werden. Die Containerterminals des Hanmburger Hafens sind nur wenige Kilometer entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentl. Verkehrsverbund (HVV), mit Bussen und S-Bahn-Anschluß (HH-Veddel), ist gewährleistet.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de