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Vertriebsbüro mit Ausstellung/Lager - Nähe Zentrum

Objekt-Lage: 20537 Hamburg-Borgfelde  (Mietobjekt)
Büro- & Ausstellungsfläche - ca. 230 m² - entfernen von Leichtbauwänden möglich
Bürofläche - mit Kanalsicht
Bürofläche - mit Weitblick
Sanitärbereich - mit Dusche
Lastenfahrstuhl - ca. 3 to - PKW-Größe
Grundriss

Objektnummer: HBO001

Nutzflächen

  • ca. 230,00 m²

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 7,50
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + NK keine MwSt.

Fläche - ca. 230 m² - 3. OG

  • Andienung: ebenerdig
  • Bodenbelastung ca. 500 KG/m²
  • Lastenfahrstuhl ca. 3 to (passt PKW hinein)
  • Personenfahrstuhl
  • Drehstrom
  • beheizbar

Büroflächen

  • hell & freundlich
  • Sanitärbereich mit Dusche
  • kl. Pantrybereich
Durch die hellen & freundlichen Flächen, ensteht ein angenehmes Raumklima. Besonders gut nutzbar für Vertrieb und Ausstellung. Durch einfaches entfernen von Leichtbauwänden, kann schnell eine größere und lichtdurchflutete Fläche hergestellt werden. Auch als kleine Ausbildungswerkstatt geeignet. Mit dem sehr großen Lastenfahrstuhl, wurden früher PKW transportiert. Personenfahrstuhl vorhanden.

Energieausweis
(nicht vorhanden/in Vorbereitung)

Lagebeschreibung: Das Objekt (City-Lage), befindet sich in Nähe der vierspurigen B5, mit Zufahrt zur BAB-1 Anschlußstelle HH-Billstedt. Über die BAB-Anschlußstelle HH-Moorfleet (A1/A24), gelangt man in wenigen Minuten in alle BAB-Richtungen (Hannover, Bremen, Berlin, Lübeck). Zum Hamburg Hafen, beträgt die Fahrzeit ca. 10 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de