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Ausstellung + Büro - Lager auf Anfrage - gute Lage - Buchholz

Objekt-Lage: 21244 Buchholz i. d. Nordheide (Mietobjekt)

Objektnummer: BUC011

Objektbeschreibung

  • Ausstellung/Verkauf – 217,00 m² - EG
  • gefliest
  • attraktiver Eingangsbereich
  • große Fensterfront
  • Glasschiebetür ca. 2,60 m x 2,20 m B,H
  • Büro – 217,00 m² - 1. OG
  • Teppichböden 
  • EDV-Verkabelung
  • Getrennter Sanitärbereich D/H
  • Pantry-Bereich
  • Halle – ca. 360,00 m² auf Anfrage
  • Hallenhöhe: ca. 5,00 m
  • 2 Tore: 4,00m x 2,50m + 3,50m x 2,50m (B x H) 
  • Andienung: ebenerdig
  • belastbarer Boden 
  • Wasser, Abwasser
  • Ölabscheider
  • Hallenbeheizung 
  • Sozial- & Umkleideräume 
  • Sanitärbereich mit Duschen 
  • Aufenthaltsraum mit Pantry
  • Außenbereich 
  • befestigte Hoffläche 
  • KFZ-Stellplätze zur Anmietung vorhanden
  • Energie
  • Endenergiebedarf Wärme 220,4 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Strom 76,5 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis: Energiebedarfsausweis 
  • Energieträger: Erdgas

Objektdaten

  • ca. 217,00 m² Ausstellung/Verkauf EG
  • ca. 217,00 m² Büro 1. OG
  • ca. 360,00 m² Halle nur auf Anfrage

Konditionen

  • Miete: auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Vereinbarung
Im EG (ca. 217m² Ausstellungsfläche) und im 1.OG (ca. 217m² Büro). Diese Flächen können nur zusammen angemietet werden. Lagerfläche (ca. 360m²), nur auf Anfrage.

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Buchholz in der Nordheide, ca. 20 KM südwestlich von Hamburg, nahe der Autobahnen A1, A261 (Zubringer A7), sowie den Bundesstrassen 75 und 3. Die Immobilie liegt in einem Gebiet, welches in alle Richtungen sehr gut erschlossen ist. Über die neue, direkte Anbindung zur Autobahnanschlusstelle Dibbersen, gelangt man schnell zur Autobahn A1. Das Objekt/Lage ist an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden. Der Bahnhof Buchholz ist in 15 Minuten ohne Umsteigen zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Stadt Buchholz ist bequem in der Mittagspause erreichbar (5 Minuten mit dem PKW).

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de