Tel.: 04187 609 401 - Fax: 04187 609 425 - E-Mail: info@immopartner-24.de

Lagerhalle - Andienung: ebenerdig + Rampe - teilbar ab ca. 800 m²

Halle ca. 2.200,00 m²  (Mietobjekt)
Lagerhalle - teilbar ab ca. 800 m², Höhe ca. 6 m
Büroflächen - werden renoviert
Büroflächen - hell & freundlich

Objektnummer: HBI008

Nutzflächen

  • ca. 2.200,00 m² Halle

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 5,50 Halle 
  • Miete/m² mtl.: € 7,50 Büro
  • Betriebskosten/m² mtl.: € 0,80
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben zzgl. MwSt

Halle - ca. 2.200 m² (teilbar ab ca. 800 m²)

  • ideal für Lagerung
  • belastbarer Boden
  • Andienung: 4 Tore ebenerdig
  • Andienung: 1 Rampentor
  • Hallenhöhe: ca. 6 m
  • beheizbar

Büroflächen - 80 m² bis 120 m²

  • hell & freundlich
  • renoviert

Außenbereich

  • Objekt zu umfahren
  • befetigte Freiflächen

Bei einer Flächenteilung (ca. 2.200 m²), könnten zwei Hallengrößen, mit folgenden Merkmalen entstehen: Halle 1 = ca. 1.400 m², 2 Tore ebenerdig + 1 Rampentor - Halle 2 = ca. 800 m², 2 Tore ebenerdig. Büroflächen für beide Objekte vorhanden.

Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung)

Lagebeschreibung: Das Objekt (HH-Ost), befindet sich in Nähe der vierspurigen B5, mit Zufahrt zur BAB-1 Anschlußstelle HH-Billstedt. Über die BAB-Anschlußstelle HH-Moorfleet (A1/A24), gelangt man in wenigen Minuten in alle BAB-Richtungen (Hannover, Bremen, Berlin, Lübeck). Zum Hamburg Hafen, beträgt die Fahrzeit ca. 10 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de