Tel.: 04187 609 401 - Fax: 04187 609 425 - E-Mail: info@immopartner-24.de

Mehrzweckhalle + Büro, 1. OG, Lastenfahrstuhl - z.B. als Fotostudio, Labor etc.

Objekt-Lage - 21217 Seevetal-Meckelfeld  (Mietobjekt)
Lager- & Ausstellung - Hallenteil 1 - Höhe ca. 4,50 m, Lastenfahrstuhl, Fensterbänder
Hallenteil 2 - Höhe ca. 2,60 m
Büroflächen - wurden renoviert - hell & freundlich
Lastenfahrstuhl - ca. 2 to

Objektnummer: SME042

Nutzflächen
  • ca. 410,00 m² Nutzfläche, davon
  • ca.   90,00 m² Büro
  • ca. 320,00 m² Halle

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 10,00 Büro 
  • Miete/m² mtl.: €   4,20 Halle 
  • Betriebskostenvorauszahlung/m² mtl.: € 1,00
  • Heizkostenvorrauszahlung/m² mtl.: € 0,90
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + zzgl. MwSt

Halle - ca. 320,00 m² - 1. OG

  • Mehrzweckhalle z. B. als Fotostudio & Labor etc.
  • Hallenteil 1: ca. 182 m² (Höhe ca. 4,50 m)
  • Hallenteil 2: ca. 137 m² (Höhe ca. 2,60 m)
  • Lastenfahrstuhl ca. 2 to.
  • Halle beheizbar

Büro - ca. 90,00 m² - 1. OG

  • renoviert
  • hell & freundlich
  • Sanitärbereich Damen & Herren getrennt
  • flexible Aufteilung nach Absprache
Außenbereich
  • Objekt zu umfahren
  • befestigte Freiflächen
  • Stellplätze stehen nach Absprache zur Verfügung

Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung)

Die Bürofläche renoviert - kann erweitert werden.

Lagebeschreibung: Die gute Verkehrsanbindung (zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de