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Produktions- & Lagerfläche mit Büro

Halle ca. 377,00 m², Büro ca. 186,00 m² - (Mietobjekt)

Objektnummer: SEM040

Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 21220 Seevetal

  • Halle - ca. 377,00 m²
  • ideal für Produktion - vorhandene Werkstattausstattung kann übernommen werden
  • Hallenhöhe: ca. 3,50 m 
  • Hallenmaße: siehe Grundriss
  • belastbarer Boden 
  • 1 Falttor
  • Andienung: ebenerdig 
  • Halle beheizbar 
  • Drehstrom 
  • Pantry
  • Sanitärbereich
  • Büro - ca. 186,00 m² evtl. teilbar
  • helle Räume 
  • Sanitärbereich
  • Außenbereich
  • Objekt zu umfahren 
  • befestigte Freiflächen
Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung)

Das angebotene Objekt wurde als Produktionsfläche (ca. 377 m², Erdgeschoß) genutzt. Die vorhandene Werkstattausrüstung (Drehbank etc.) könnte nach Absprache übernommen werden. Im ersten Obergeschoß, befindet sich die ca. 186,00 m² große, helle und freundliche Bürofläche (Teilung evtl. möglich)

Lagebeschreibung: Die hervorragende Verkehrsanbindung (direkte Lage zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), am Horster-Dreieck, machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt besonders interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen.

Objektdaten 

  • ca. 563,00 m² Nutzfläche, davon 
  • ca. 377,00 m² Halle 
  • ca. 186,00 m² Büro

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 5,00 Halle 
  • Miete/m² mtl.: € 6,00 Büro 
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

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