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Lager – Nähe Zentrum – Büroflächen auf Anfrage - teilbar ab 500 m²

Halle 1 + 2 je ca. 1.000 m² - im OG über Lastenfahrstuhl (Mietobjekt)

Objektnummer: HAM004

Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 20537 Hamburg-Hammerbrook 
  • Hallen 1 + 2 gesamt ca. 2.000,00 m², teilbar ab 500,00 m²
  • Halle 1 ca. 1.000 m², 4. OG, mit kl. Büro
  • Halle 2 ca. 1.000 m², 5. OG
  • Hallenhöhe: ca. 2,50 m
  • Andienung: Rampe

  • Rampenauffahrt (ebenerdige Andienung)

  • Lastenfahrstuhl

  • Sprinkleranlage (Halle 1, 4. OG.)

  • beheizbar

  • Büroeinbau möglich

  • Außenbereich
  • befestigte Flächen
  • Stellplätze nach Absprache vorhanden
  • ausreichend Rangierfläche vorhanden
  • Energie 
  • Energieausweis nicht vorhanden/in Vorbereitung
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Citynähe (HH-Hammerbrook, HH-Ost).  Über die vierspurige B5, gelangt man schnell zur BAB-1 Anschlusstelle HH-Billstedt und in alle Richtungen (Hannover, Bremen, Berlin, Lübeck). Der HH-Hafen, die HH-Innenstadt  und die BAB-Anschlusstelle HH-Veddel (B75/A255), sind  in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung der öffentlichen Verkehre wie Busse, S-Bahnen/U-Bahnen.  

Objektdaten 

  • ca. 2.000,00  m²  Nutzfläche, teilbar ab ca. 500,00 m²
  • Büroflächen auf Anfrage

Konditionen

  •  Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
  • Miete/m² mtl.: € 4,50 Halle 1 + 2
  • Nebenkosten: € 1,50 pauschal
  • Lieferung: Nach Vereinbarung
  •  Preisangaben zzgl. MwSt.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de