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Lagerhalle - Nähe Maschener Kreuz - Mietzeit 1-2 Jahre

Halle - ca. 217,00 m² - (Mietobjekt)

Objektnummer: SEH039

Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 21218 Seevetal-Hittfeld 

  • Halle – ca. 271,00 m² 
  • Hallenhöhe: ca. 5,00 m 
  • 1 Tor ca. 4,00 m x 4,00 m
  • Andienung: ebenerdig  
  • Heizung möglich
  • Tageslicht durch Fensterbänder 
  • Außenbereich  
  • befestigte Hofflächen
  • Energie
  • Endenergieverbrauch Wärme: 70,8 kWh/(m²*a) 
  • Endenergieverbrauch Strom: 18,5 kWh/(m²*a) enthalten Warmwasser, eingebaute Beleuchtung
  • Primärenergieverbrauch: 122,3 (m²*a) 
  • Energieausweis: Energieverbrauchsausweis 
  • Baujahr laut Energieausweis: 1977
  • Energieträger: Öl
Lagerhalle (stützenfrei, ca. 217,00 m², Hallenhöhe ca. 5,00 m, ebenerdige Andienung, 1 Sektionaltor). Das Objekt wird ohne Büro und Sanitärbereich angeboten. Die Mietzeit beträgt ein Jahr, evtl. kann das Objekt ein zweites Jahr angemietet werden

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt direkt an einer hoch-frequentierten Umgehungsstrasse (Hittfeld/Maschen). Das Gewerbegebiet Hittfeld liegt sehr verkehrsgünstig an den Autobahnen A7, A1, A39. Über das Maschener-Kreuz und Horster Dreieck, sind alle wichtigen norddeutschen Regionen (Hamburg-Hannover-Bremen-Lüneburg) angebunden. Der Anschluss an das öffentliche Personenverkehrsnetz, wird durch Busse, S-Bahnen und Regionalbahnen (HVV), sichergestellt.

Objektdaten 

  • ca. 217,00 m² Nutzfläche

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
  • Miete/m² mtl.: € 4,50 Halle
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt.
  • Mietzeit: 1-2 Jahre

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

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