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Lager- & Produktionsfläche - Büro Erstbezug nach Renovierung

Halle - ca. 410,00 m² - Hallengröße noch wählbar + Büro 135,00 m²  (Mietobjekt)

Objektnummer: SEM035

Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 21218 Seevetal-Maschen

  • Halle – ca. 410,00 m² 
  • Hallenhöhe: ca. 3,00 m 
  • Andienung: Rampe 
  • 1 Sektionaltor 
  • beheizbar
  • Lager-WC 
  • Büro – ca. 135,00 m² - renoviert 
  • moderne helle Flächen s. Beispielfoto
  • getrennte WC-Räume D/H
  • Pantry
  • direkter Hallenzugang
  • Außenbereich
  • befestigte Flächen 
  • Stellplätze nach Absprache vorhanden 
  • ausreichend Rangierfläche vorhanden
  • Energie (nicht vorhanden/in Vorbereitung). Bei der Erstellung dieser Objekt-Anzeige lag uns der Energieausweis noch nicht vor. Vermieter/Verkäufer sind dazu verpflichtet, dem Miet- bzw. Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie bei der Besichtigung vorzulegen. Bei Vertragsabschluß muß das Original oder die Kopie des Energieausweises übergeben werden.

Lagebeschreibung: Die hervorragende Verkehrsanbindung (Nähe A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg) am Horster-Dreieck, machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt besonders interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen.

Objektdaten 

  • ca. 135,00 m² Bürofläche, EG 
  • ca. 410,00 m² Lagerfläche 
  •  Lagergröße noch wählbar

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 5,50 Halle 
  • Miete/m² mtl.: € 8,50 Büro 
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de