Lager-u. Produktionfläche m. Büro 21244 Buchholz
Objektnummer: BUC010
Objektbeschreibung - Objekt verkauft
- ideal für Großhandel, Handwerk, Lager, Produktion
- sehr guter Zustand
- beheizte Lagerflächen
- Gasheizung
- Hallenhöhe ca. 5,50m/6,10m
- Andienung ü. 1 Rolltor (ca. HxB 4,50m x 4,50m), ebenerdig
- Baujahr 1998
- Alarmanlage vorhanden
- Telefonanlage neuester Generation Telekom
- ca. 10 Stellplätze
- befestigte Freiflächen
- sehr gute Verkehrsanbindung, direkt an den Autobahnen A1, A261 (Zubringer A7)
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in Buchholz in der Nordheide, direkt an den Autobahnen
A1, A261 (Zubringer A7), sowie den Bundesstrassen 75 und 3. Die
Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet, welches in alle Richtungen sehr
gut erschlossen und auch an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist.
Eine Bushaltestelle grenzt quasi an das Grundstück an, der Bahnhof
Buchholz ist in 15 Minuten ohne Umsteigen zu erreichen. Im Gewerbegebiet
sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Ein großer
Famila-Markt, Obi, Möbel Kraft, Lidl und sonstige gewerbliche Nachbarn
tragen positiv zur Qualität der Lage bei. Die Stadt Buchholz ist bequem
in der Mittagspause erreichbar (5 Minuten mit dem PKW). .
Objektdaten
- ca. 937,00 m² Gesamtnutzfläche, davon
- ca. 819,00 m² Lager- u. Großhandelsflächen
- ca. 106,00 m² Büroflächen
- ca. 2.400,00 m² Grundstücksgröße
Konditionen
- Kaufpreis: € 620.000,--
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
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