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Lager-u. Produktionfläche m. Büro 21244 Buchholz

Lager-u. Produktionfläche m. Büro Buchholz Nordheide - Gewerbeimmobilien Hamburg

Objektnummer: BUC010

Objektbeschreibung - Objekt verkauft

  • ideal für Großhandel, Handwerk, Lager, Produktion
  • sehr guter Zustand
  • beheizte Lagerflächen
  • Gasheizung
  • Hallenhöhe ca. 5,50m/6,10m
  • Andienung ü. 1 Rolltor (ca. HxB 4,50m x 4,50m), ebenerdig
  • Baujahr 1998
  • Alarmanlage vorhanden
  • Telefonanlage neuester Generation Telekom
  • ca. 10 Stellplätze
  • befestigte Freiflächen
  • sehr gute Verkehrsanbindung, direkt an den Autobahnen A1, A261 (Zubringer A7)
  • Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Buchholz in der Nordheide, direkt an den Autobahnen A1, A261 (Zubringer A7), sowie den Bundesstrassen 75 und 3. Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet, welches in alle Richtungen sehr gut erschlossen und auch an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Eine Bushaltestelle grenzt quasi an das Grundstück an, der Bahnhof Buchholz ist in 15 Minuten ohne Umsteigen zu erreichen. Im Gewerbegebiet sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Ein großer Famila-Markt, Obi, Möbel Kraft, Lidl und sonstige gewerbliche Nachbarn tragen positiv zur Qualität der Lage bei. Die Stadt Buchholz ist bequem in der Mittagspause erreichbar (5 Minuten mit dem PKW). .

Objektdaten

  • ca.   937,00 m² Gesamtnutzfläche, davon
  • ca.   819,00 m² Lager- u. Großhandelsflächen
  • ca.   106,00 m² Büroflächen
  • ca. 2.400,00 m² Grundstücksgröße

Konditionen

  • Kaufpreis: € 620.000,--
  • Lieferung: Nach Vereinbarung

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

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