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1A-Gewerbeobjekt Halle und Büro

zum Kauf oder Mieten
ImmoPartner - Produktions- & Lagerhalle Buchholz courtagefrei, provisionsfrei - Gewerbeimmobilien Hamburg

Objektnummer: BUC006

Objektbeschreibung Objekt verkauft
  • ideal für Produktion & Lager
  • Hallenhöhe: ca. 8,50 m
  • hohe Bodentraglast
  • Andienung über 4 große Tore
  • Hallenflächen beheizbar
  • Solitärobjekt, mit LKW zu umfahren
  • repräsentativer Verwaltungsbereich
  • Energie
  • Endenergieverbrauch: Wärme 54 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch Strom: 100 kWh/(m²*a) Stromverbrauch enthalten für Warmwasser
  • Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 59,4 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr: (laut Energieausweis) 2001
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich ca. 20 KM südwestlich von Hamburg, nahe der Autobahnen A1, A261 (Zubringer A7), sowie den Bundesstrassen 75 und 3. Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet, welches aus allen Richtungen sehr gut erreichbar ist.

Objektdaten

  • ca.  2.880,00 m² Nutzfläche, davon
  • ca.  2.480,00 m² Produktions- und Lagerfläche

Konditionen

  • Kaufpreis: € 1.850 Mio.
  • Lieferung: Nach Vereinbarung
  • courtagefrei

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

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