Lagerhalle
Halle - ca. 400,00 m² + Büro 100,00 m²
Objektnummer: BUC004
Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 21244 Buchholz i. d. Nordheide
- Hallenhöhe: ca. 3,90 m
- Sektionaltore:
- Andienung, ebenerdig
- Hohe Bodentraglast
- glatter Industrieboden
- Tageslicht durch Fensterbänder
- Sanitärbereich
- Aufenthaltsraum, Pantry
- Außenbereich
- großzügige Objektzufahrt
- ca. 3 Km zur BAB Auffahrt Dibbersen, sehr gute Verkehrsanbindung (A1, A7)
- Energie
- Endenergieverbrauch: Wärme 126,0 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 29,1 kWh/(m²*a)
- Stromverbrauch enthalten für eingebaute Beleuchtung
- Primärenergieverbrauch: 230 kWh/(m²*a)
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Baujahr: (laut Energieausweis) 1995
Lagebeschreibung: Das Objekt
befindet sich in Buchholz in der Nordheide, ca. 20 KM südwestlich von
Hamburg, nahe der Autobahnen A1, A261 (Zubringer A7), sowie den
Bundesstrassen 75 und 3. Über eine neue,
direkte Anbindung zur Autobahnanschlusstelle Dibbersen, gelangt man nach
deren Fertigstellung schnell zur Autobahn A1. Das Gewerbegebiet ist an
den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden. Der Bahnhof Buchholz
ist in 15 Minuten ohne Umsteigen zu erreichen. Im Gewerbegebiet sind
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Ein großer Famila-Markt,
Obi, Möbel Kraft, Lidl und sonstige gewerbliche Nachbarn, tragen positiv
zur Qualität der Lage bei. Die Stadt Buchholz ist bequem in der
Mittagspause erreichbar (5 Minuten mit dem PKW).
Objektdaten
- ca. 400,00 m² Lagerhalle
- ca. 100,00 m² Büroflächen
Konditionen
- Kaution: 3-Brutto-Monatsmieten
- Miete/mtl.: € 2.800,00 + NK + MwSt.
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
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