Objektnummer: BUC001
Objektbeschreibung (Miet- & Kaufobjekt) - Lage: 21244 Buchholz
- Halle – ca. 1.263,00 m² (bei Vermietung teilbar ab ca. 500,00 m²)
- Hallenhöhe: ca. 3,85 m bis 5,30 m Hallenbereich 1
- Hallenhöhe: ca. 5,00 m Hallenbereich 2
- 4 Tore: 1 x 5,00m x 4,30m + 1 x 3,50m x 3,10m 1 x 4,00m x 2,50m + 1 x 3,50m x 2,50m (B x H)
- Andienung: ebenerdig
- Tageslicht über Fensterbänder + Fenster
- belastbarer Boden
- Wasser, Abwasser
- Druckluftsystem
- Hallenbeheizung
- Sozial- & Umkleideräume
- Sanitärbereich mit Duschen
- Aufenthaltsraum mit Pantry
- Büro – 434,00 m²
- Teppichböden
- EDV-Verkabelung
- attraktiver Eingangsbereich
- Kundenempfang
- Außenbereich
- befestigte Hoffläche
- 2 Zufahrten
- ca. 20 Stellplätze
- Energie
- Endenergiebedarf Wärme 220,4 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom 76,5 kWh/(m²*a)
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Objekt-Baujahr: 1977
- Energieträger: Erdgas
Das Objekt kann gemietet (auch Teilanmietung) oder gekauft werden.
Lagebeschreibung: Das
Objekt befindet sich in Buchholz in der Nordheide, ca. 20 KM
südwestlich von Hamburg, nahe der Autobahnen A1, A261 (Zubringer A7),
sowie den Bundesstrassen 75 und 3. Die Immobilie liegt in einem Gebiet,
welches in alle Richtungen sehr gut erschlossen ist. Über die neue,
direkte Anbindung zur Autobahnanschlusstelle Dibbersen, gelangt man
schnell zur Autobahn A1. Das Objekt/Lage ist an den öffentlichen
Nahverkehr sehr gut angebunden. Der Bahnhof Buchholz ist in 15 Minuten
ohne Umsteigen zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind
vorhanden. Die Stadt Buchholz ist bequem in der Mittagspause erreichbar
(5 Minuten mit dem PKW).
Objektdaten
- ca. 1.697,00 m² Nutzfläche, davon
- ca. 1.263,00 m² Halle - (bei Vermietung teilbar ab ca. 500,00 m²)
- ca. 434,00 m² Büro EG + OG
- ca. 3.144,00 m² Grundstück
Konditionen
- Miete/m² mtl.: € 4,75 Halle
- Miete/m² mtl.: € 6,90 Büro
- Kaufpreis: € 895.000,00
- Lieferung: Nach Vereinbarung
- Mietpreisangaben + NK zzgl. MwSt.