Lager- u. Produktionsfläche mit Büro - 21220 Seevetal
Objektnummer: SEM033
Objektbeschreibung Objekt vermietet
- direkte Lage am Autobahn-Dreieck Maschen
- ideal für Großhandel, Lager & Ausstellung
- Hallenhöhe ca. 7,00m
- Andienung ü. 1 Tor (ca. HxB 4,40m x 4,70m) ebenerdig
- flexibler Grundriss
- beheizte Lagerflächen
- 3 Deckenkräne (2 x 5 To. + 1 x 3 To.)
- befestigte Freiflächen
- hervorragende Verkehrsanbindung (direkte Lage zur A1, A7 u. A39)
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Lagebeschreibung: Die hervorragende
Verkehrsanbindung (direkte Lage zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg
West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg) am Horster-Dreieck, machen
dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt besonders interessant.
Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe
Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu
erreichen
Objektdaten
- ca. 1.450m² Gesamtnutzfläche, davon
- ca. 1.050m² Lagerfläche
- ca. 400m² Büro- u. Ausstellungsfläche
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 6,00 Büro u. Ausstellungsfläche + NK. + MwSt.
- Miete/m² mtl.: € 4,50 Lagerfläche + NK. + MwSt.
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de