Objektnummer: SEB032
Objektbeschreibung Objekt vermietet
- Lager- Produktionsfläche (ca. 1.938 m²)
- 2 Bereiche: ca. 975 m²/ca. 981 m² beheizt/unbeheizte Lagerflächen
- Aufenthaltsräume/Sanitärbereich in beiden Bereichen
- Andienung: 2 Rampen m. Überladebrücken
- Andienung: 2 Rolltore (ebenerdig)
- Hallenhöhe: ca. 8,00m UBK
- Bodenbelastung: ca. 7,5 To/m²
- Alarmanlage, Brandmeldeanlage, RWA-Klappen
- Büro EG. (ca. 325 m²) Büro OG. (ca. 256 m²)
- sehr hochwertige & moderne Ausstattung
- Baujahr: 2007 - neuwertig
- Klimaanlage
- elektr. Außenjalousien
- Kat-5 Verkabelung
- Büroböden m. ital. Designer-Fliesen
- Flur u. Sanitärbereich gefließt
- OG: Moderne Edelstahlküche
- EG: Teeküche mit Aufenthaltsraum
- EG./OG. getrennte Sozial- Sanitärbereiche
- Alarmanlage, Feuermelder
- helle Räume durch großzügige Fensterflächen
- EG.: weitere Schulungsräume, Garage f. 3 PKW
- repräs. Eingang (Granittreppe)
- integr. Hausmeister-Wohnung (ca. 79 m²)
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Das Objekt wurde 2007 mit einer Lager-/Produktionshalle und angegliedertem Büro-/Sozialbereich über 2 Etagen auf einem ca. 4.240 m² großem Grundstück errichtet. Die verbauten Materialien sind aus hochwertiger Qualität und mit moderner Funktionalität.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Seevetal. Das Gewerbegebiet liegt sehr verkehrsgünstig an den Autobahnen A7, A261 (Autobahndreieck Hamburg-Südwest), sowie an der Bundesstrasse 75. Über das Maschener Kreuz (ca. 5KM), sind alle wichtige norddeutsche Regionen (Hamburg-Hannover-Bremen-Lüneburg) verbunden. Der Anschluss an das öffentliche Personenverkehrsnetz, wird durch Busse sichergestellt. (Gewerbehebesatz 310)Objektdaten
- ca. 2.500,00 m² Gesamtnutzfläche, davon
- ca. 1.938,00 m² Lager-/Produktionsflächen
- ca. 581,00 m² Büroflächen EG./OG.
- ca. 39,00 m² Wohnfläche/Büro OG
- ca. 98,00 m² Wohnfläche OG
- teilbar: ab 975 m²
- ca. 4.200,00 m² Grundstück
Konditionen
- Kaufpreis: Auf Anfrage
- Miete mtl./m²: € 7,00 + NK + MwSt. Lagerfläche
- Miete mtl./m²: € 9,00 + NK + MwSt. Büroflächen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Lieferung: Nach Vereinbarung