Objektnummer: SEM031
Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Objekt vermietet
- Lager- u. Produktionsfläche (ca. 400 m²)
- Andienung über Rampe
- Raumhöhe: ca. 3 m
- Büroflächen
- Damen - Herren WC`s - getrennt
- Fläche beheizbar
- separater Zugang
- Teeküche
- Außenflächen mit Verbundsteinpflasterung
- Sport-, Ausstellungs- u. Servicefläche (ca. 600 m²)
- Idealnutzung: Multifunktion
- sehr gepflegtes Objekt
- beste Raumbelichtung durch großzügige Fensterflächen
- Raumhöhe: ca. 3,00m
- Nadelfilzboden und Fliesen
- Fläche beheizbar
- flexible Raumaufteilung nach Wunsch möglich
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Auf
der ca. 1.000 m² großen Fläche, lassen sich verschiedene Vertriebe und
Dienstleistungen darstellen. So eignet sich das Objekt z. B. als
Ausstellungsfläche/Büro/Lager für Vertriebsfirmen, als Fläche für
sportliche Anwendungen, für Tanzschulen oder als Callcenter. Das
gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie, ist als repräsentativ zu
beschreiben.
Lagebeschreibung: Die hervorragende Verkehrsanbindung (Maschener Kreuz A1, A7, A39 in Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover, Lüneburg), machen diese südlich von Hamburg gelegenen Gewerbeobjekte besonders interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Öffentlicher Personenverkehr durch Buslinien 343/348.
Objektdaten
- ca. 1.000,00 m² Nutzfläche, davon
- ca. 400,00 m² Lager-/Produktionsfläche
- ca. 600,00 m² Sport, Ausstellung, Büro, Servicefläche
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 6,00 + NK zzgl. MwSt.
- Lieferung: Nach Vereinbarung