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Lager- u. Produktionsfläche mit Büro - 21220 Seevetal

Lager- u. Produktionsfläche mit Büro - 21220 Seevetal-Maschen - Gewerbeimmobilien Hamburg

Objektnummer: SEM028

Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Objekt vermietet
  • direkte Lage am Autobahn-Dreieck Maschen
  • ideal für Lager, Produktion & Ausstellung
  • Hallenhöhe ca. 7,00m
  • Andienung ü. 1 Tor ca. H x B 4,70m x 3,70m, ebenerdig
  • flexibler Grundriss
  • Lagerflächenbeheizung möglich
  • 1 Deckenkran ca. 1,6 to.
  • sehr gute Hallenbelichtung
  • Stellplätze zur Anmietung ausreichend vorhanden
  • befestigte Freiflächen
  • hervorragende Verkehrsanbindung (direkte Lage zur A1, A7 u. A39)
  • Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbepark mit befestigten Außenflächen und großzügigen Zufahrten. Die Lagerflächen sind durch großzügige Lichtbänder sehr gut belichtet. Vor der Torzufahrt ist ausreichend Manövrierfläche vorhanden.

Lagebeschreibung: Die hervorragende Verkehrsanbindung (direkte Lage zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg) am Horster-Dreieck, machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt besonders interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen

Objektdaten

  • ca. 1.150m² Nutzfläche, davon
  • ca.   950m² Lagerfläche
  • ca.   200m² Büro- u. Ausstellungsfläche

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
  • Miete/m² mtl.: € 4,20 Lagerfläche + NK. + MwSt.
  • Miete/m² mtl.: € 6,00 Büro u. Ausstellungsfläche + NK. + MwSt.
  • Lieferung: Nach Vereinbarung

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Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

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