Lager- & Produktionshalle mit Büro - 21217 Seevetal
Objektnummer: SME023
Objektbeschreibung (Mietobjekt) Objekt vermietet
- ideal für Lager & Produktion
- Andienung ü. 2 Tore/1 Doppeltür/Rampen
- Hallenhöhe ca. 3,12m/2,70m UKB
- Lagerbüro
- kleine Pantry
- Sanitärbereich
- Heizung möglich
- 1 LKW-Stellplatz im Mietpreis enthalten
- befestigte Freiflächen
- gute Verkehrsanbindung (zur A1, A7 u. A39)
- ca. 4 Km zur ABA Seevetal-Maschen
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbepark mit
befestigten Außenflächen und großzügigen Zufahrten. Helle und
freundliche Nutzflächen. Weitere Büroflächen auf Wunsch. Die Fotos
zeigen das Objekt in der Umbauphase.
Lagebeschreibung: Die sehr gute Verkehrsanbindung
(A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u.
Lüneburg), machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt
interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine
sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger
Innenstadt und der Freihafen zu erreichen.
Objektdaten
- ca. 600 m² Nutzfläche gesamt, davon
- ca. 580 m² Lager- u. Produktionsflächen
- ca. 20 m² Büro (weitere Büroflächen auf Wunsch)
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 5,50 + NK. zzgl. MwSt.
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de