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3 Lagerhallen mit Rampe - kombinierbar bis ca. 2.500 m²

Halle 1 = ca. 410 m², Halle 2 = ca. 953 m², Halle 3 = ca. 1.100 m² (s. Grundriss) Büro auf Wunsch
3 Lagerhallen mit Rampe, auf Wunsch mit Büro, kombinierbar bis ca. 2.500 m² - Gewerbeimmobilien Hamburg

Objektnummer: SME018

Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 21217 Seevetal 

  • ideal für Lager & Spedition
  • Hallenhöhe ca. 6,00 m
  • Bodenbelastung 5 to./m²
  • Andienung ü. 4 Tore – Rampe
  • Kalthalle
  • Beheizung auf Wunsch möglich
  • Meisterbüro in der Halle
  • renoviert
  • Sanitärbereich
  • Stellplätze ausreichend vorhanden
  • befestigte Freiflächen
  • ca. 4 Km zur ABA Seevetal-Maschen, sehr gute Verkehrsanbindung (zur A1, A7 u. A39)
  • Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Sie können die renovierten Hallen einzeln oder kombiniert anmieten (siehe Grundriss): 
Halle 1 = ca.    410 m², 1 Sektionaltor 
Halle 2 = ca.    953 m², 2 Sektioaltore plus einem ca. 265 m² Etagenboden in einem abgegrenzten Bereich 
Halle 3 = ca. 1.100 m²  1 Sektionaltor Zwischen Halle 2 und 3 befindet sich ein Verbindungstor 

Ein Durchgang zwischen Halle 1 und 2 könnte installiert werden. Der Etagenboden (Halle 2) könnte entfernt werden. Das Objekt befindet sich in einem Gewerbepark mit befestigten Außenflächen und großzügigen Zufahrten. Lagerflächen und Büros können separat angemietet werden.

Lagebeschreibung: Die gute Verkehrsanbindung (A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. Im „Speckgürtel“ der Hambur ger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt und der Freihafen zu erreichen.

Objektdaten 

  • ca. 2.463,00 m² Lagerhallen, teilbar ab
  • ca.    410,00 m² Lagerhalle
  • ca. 90,00  m² bis 150 m² Büro (auf Wunsch)

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
  • Miete/m² mtl.: € 4,20 Lagerfläche + NK + MwSt.
  • Miete/m² mtl.: € 8,50 Büro + NK + MwSt. (auf Wunsch)
  • Lieferung: Nach Vereinbarung

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de