Objektnummer: SME015
Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 21217 Seevetal - Objekt vermietet
- Halle
- ideal für Produktion, Lager, Vertrieb
- Hallenhöhe: ca. 3,80 m bis 5,00 m
- 1 Schiebetor 3,40 m x 3,40 m, (H x B)
- Andienung: ebenerdig
- Halle beheizbar
- gutes Tageslicht durch Fensterbänder
- Dusche
- Starkstromanschluss
- Büro
- 5 Räume (Änderungen möglich)
- Küche
- Sanitärbereich
- Gasheizung
- Außenbereich
- große Freifläche (1.000 m²)
- Stellplätze ausreichend vorhanden
- Objekt umzäunt, große Torzufahrt
- befestigte Freiflächen
- Energie
- Endenergieverbrauch Wärme: 219 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 29,6 kWh/(m²*a) Stromverbrauch enthalten für eingebaute Beleuchtung
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Baujahr: (laut Energieausweis) 1974
Das angebotene Objekt ist besonders durch seine Aufteilung – Halle, 5 kleine Büros und großzügiger Freifläche, interessant. Ein großes Schiebetor erlaubt eine flexible Andienung. Das gute Tageslicht in der Halle (Fensterbänder), spart Stromkosten. Ein ca. 30,00 m² großer Lagerboden erweitert die Lagerkapazität. Die große eingezäunte und gut zugängliche Freifläche (befestigt), ermöglicht variable Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Außenlagerungen oder Warenpräsentationen. In der Nachbarschaft haben sich verschienen Unternehmen rund um das Automobil angesiedelt.
Lagebeschreibung: Die gute Verkehrsanbindung (A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten sind die Hamburger Innenstadt und der Freihafen erreichbar.
Objektdaten
- ca. 300,00 m² Nutzfläche, davon
- ca. 220,00 m² Produktions- & Lagerhalle
- ca. 80,00 m² Büro- Sozialflächen
- ca. 1.000,00 m² Freifläche
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/mtl.: € 2.100,00 - keine MwSt.
- Betriebskosten mtl.: € 120,00
- Lieferung: Nach Vereinbarung zzgl. Heizkosten + Strom