Lager, Ausstellung, Produktion, Freifläche, Sichtlage an frequent. Str.
Halle - ca. 800,00 m² + Büro 200,00 m² + Freifläche ca. 3.600,00 m², Grundstücksgröße ca. 4.900 m²
Objektnummer: SEH011
Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 21218 Seevetal
- Halle
- ideal für Produktion, Ausstellung, Lager
- Hallenhöhe: ca. 6,00 m
- glatter Industrieboden
- 3 Tore ca. 4,00 m x 4,00 m (H x B)
- Andienung: ebenerdig, überdacht
- Halle beheizbar
- Gasheizung
- Drehstrom
- gutes Tageslicht durch Fensterbänder
- Büro
- helle Räume
- Küche
- getrennte WC-Räume D/H
- Außenbereich
- umzäunt
- 3 Zufahrten
- Objekt zu umfahren
- befestigte Freiflächen
- Energie
- Endenergieverbrauch Wärme: 161,7 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 20,8 kWh/(m²*a) Stromverbrauch enthalten für Warmwasser, eingebaute Beleuchtung
- Endenergiebedarf: 210,02 (m²*a)
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Baujahr: 1971
- Gas
Die
Flächen des attraktiven Objektes sind großzügig dimensioniert. Eine
stützenfreie Halle kann flexibel genutzt werden. Der Büro- und
Sanitärbereich (vorderer Objekt-Bereich Erd- und Obergeschoß, s.
Grundriss), ist sehr gepflegt. Aufgrund der Sichtlage des Objektes an
einer frequentierten Umgehungssstrasse, kommt der Standort auch für den
Einzelhandel infrage.
Lagebeschreibung: Sichtlage, sehr
verkehrsgünstig an den Autobahnen A1, A7, A39. Über das Maschener-Kreuz
und Horster Dreieck, sind alle wichtigen norddeutschen Regionen
(Hamburg-Hannover-Bremen-Lüneburg) angebunden. Der Anschluss an das
öffentliche Personenverkehrsnetz, wird durch Busse, S-Bahnen und
Regionalbahnen (HVV), sichergestellt.
Objektdaten
- ca. 1.000,00 m² Nutzfläche - teilbar, davon
- ca. 800,00 m² Halle
- ca. 200,00 m² Büro
- ca. 3.600,00 m² Freifläche
- ca. 4.900,00 m² Grundstücksgröße
Konditionen
- Miete/mtl.: auf Anfrage
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de
