hochwertige Produktions- und Showroomfläche - courtagefrei
Objektnummer: HHA015
Objektbeschreibung Objekt vermietet
- Hochwertige Produktions- & Showroomflächen mit Galeriegeschoss
- Baujahr 2009
- Andienung über 2 Sektionaltore (4m x 4m)
- Repräsentativer Empfangsbereich
- Hochwertige Büroflächen
- Gemeinschaftliche Kantinennutzung möglich
- Personenaufzug vorhanden
- ca. 70 Stellplätze direkt am Objekt
- das Gebäude ist alarmgesichert
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Die hier angebotenen Flächen liegen mitten im stark
expandierenden Standort channel Hamburg im Harburger Binnenhafen mit
guten Verkehrsanbindungen. Mittlerweile arbeiten hier ca. 7.000 Menschen
in über 100 Unternehmen. Firmen wie AIRBUS, Siemens, Heinrich Bauer
Verlag oder T-Mobile haben die Vorzüge dieses maritimen Standortes mit
seiner hervorragenden Verkehrsanbindung erkannt und sich hier
angesiedelt. Der Harburger Binnenhafen ist Bestandteil des von der Stadt
Hamburg ins Leben gerufenen Projektes "Sprung über die Elbe". Im Rahmen
der IBA (Internationale Bauausstellung) wird der Harburger Binnenhafen,
speziell die Harburger Schlossinsel, einen enormen Wandel hin zur Büro-
und Wohnraumnutzung erfahren.
Lagebeschreibung:
Direkt an der B4/B75, gute Anbindung an die BAB 1 und BAB 7,
Bushaltestelle und S-Bahn (S3/S31) sowie IC/ICE, Bahnhof Harburg in
unmittelbarer Nähe
Objektdaten
- ca. 2.822,00 m² Nutzfläche, davon
- ca. 1.434,00 m² Halle- Produktionsfläche
- ca. 578,00 m² Bürofläche 1. OG.
- ca. 810,00 m² Bürofläche 3. OG.
Konditionen
- Miete: Auf Anfrage
- Lieferung: Nach Vereinbarung
- courtagefrei
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
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