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hochwertige Produktions- und Showroomfläche - courtagefrei

hochwertige Produktions- und Showroomfläche - courtagefrei - Hamburg-Harburg - Gewerbeimmobilien Hamburg

Objektnummer: HHA015

Objektbeschreibung Objekt vermietet

  • Hochwertige Produktions- & Showroomflächen mit Galeriegeschoss
  • Baujahr 2009
  • Andienung über 2 Sektionaltore (4m x 4m)
  • Repräsentativer Empfangsbereich
  • Hochwertige Büroflächen
  • Gemeinschaftliche Kantinennutzung möglich
  • Personenaufzug vorhanden
  • ca. 70 Stellplätze direkt am Objekt
  • das Gebäude ist alarmgesichert
  • sehr gute Verkehrsanbindung
  • Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung

Die hier angebotenen Flächen liegen mitten im stark expandierenden Standort channel Hamburg im Harburger Binnenhafen mit guten Verkehrsanbindungen. Mittlerweile arbeiten hier ca. 7.000 Menschen in über 100 Unternehmen. Firmen wie AIRBUS, Siemens, Heinrich Bauer Verlag oder T-Mobile haben die Vorzüge dieses maritimen Standortes mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung erkannt und sich hier angesiedelt. Der Harburger Binnenhafen ist Bestandteil des von der Stadt Hamburg ins Leben gerufenen Projektes "Sprung über die Elbe". Im Rahmen der IBA (Internationale Bauausstellung) wird der Harburger Binnenhafen, speziell die Harburger Schlossinsel, einen enormen Wandel hin zur Büro- und Wohnraumnutzung erfahren.

Lagebeschreibung: Direkt an der B4/B75, gute Anbindung an die BAB 1 und BAB 7, Bushaltestelle und S-Bahn (S3/S31) sowie IC/ICE, Bahnhof Harburg in unmittelbarer Nähe

Objektdaten

  • ca. 2.822,00 m² Nutzfläche, davon
  • ca. 1.434,00 m² Halle- Produktionsfläche
  • ca.   578,00 m² Bürofläche 1. OG.
  • ca.   810,00 m² Bürofläche 3. OG.

Konditionen

  • Miete: Auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Vereinbarung
  • courtagefrei

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

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