Objektnummer: HHA011
Objektbeschreibung Objekt vermietet
- Halle
- ideal für Produktion und Lager
- Hallenhöhe: ca. 4,50 m
- 1 Sektionaltor: ca. 3,50 m x 3,00 m (H x B))
- Andienung: ebenerdig
- hohe Hallen-Bodentraglast
- Halle beheizbar
- aktuelle Gebäudetechnik
- gute Belichtung (Tageslicht )durch Fensterbänder
- Sanitärbereich, D/H getrennt
- Dusche
- Büro
- Flexibler Grundriss
- Teppichboden
- Sanitärräume gefliest
- ausreichend Stellplätze zur Anmietung
- Außenbereich
- saubere Außenflächen
- Freiflächen befestigt
- großzügige Objekt-Zufahrt
- eingezäuntes Gelände
- sehr gute Verkehrsanbindung (BAB 7, Anschlusstelle HH-Marmstorf
- Energie
- Endenergieverbrauch: Wärme 48,1 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 32,4 kWh/(m²*a) Stromverbrauch enthalten eingebaute Beleuchtung
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Baujahr: (laut Energieausweis) 1999
Die Lager- und Produktionsfläche ist mit einer sehr guten Belichtung (Tageslicht) ausgestattet. Durch großzügige Fensterbänder eignet sich diese gepflegte Fläche besonders für Produktion und Handwerk. Die Hallenfläche ist ebenerdig anzudienen (1 Sektionaltor). Die Büroflächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoß. Auf der gesam- ten Außenfläche vor dem Objekt, gibt es genügend Raum für Stellplätze oder Außenlagerungen von Gerätschaften.
Lagebeschreibung: Hamburg-Haburg. Die hervorragende Verkehrsanbindung (A7), Anschlussstelle "Marmstorf", ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Über das Maschener Kreuz gelangt man schnell zur A1 und A39, in die Richtungen Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover & Lüneburg. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Öffentlicher Personenverkehr durch Busse, direkt vor dem Objekt.Objektdaten
- ca. 477,00 m² Nutzfläche, davon
- ca. 260,00 m² Lagerhalle
- ca. 217,00 m² Bürofläche
Konditionen
- Kaution: 3-Brutto-Monatsmieten
- Miete/mtl.: € 3.000,00 + NK + MwSt.
- Lieferung: Nach Vereinbarung