Objektnummer: HHA007
Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 21079 Hamburg-Harburg
- Halle
- ideal für Produktion, Lager & Büro
- Hallenhöhe: ca. 7,60 UKB
- 1 Sektionaltor: ca. 4,20 m x 3,75 m (H x B)
- Andienung: ebenerdig
- Bodentraglast: ca. 2 t
- 1 Krananlage ca. 5,5 t
- 1 Krananlage ca. 125 Kg
- Halle beheizbar
- glatter Hallenboden
- Teilbereiche klimatisiert
- Tageslicht durch Fensterbänder
- Beleuchtung durch 1.000 Lux Hochdruckleuchten
- Sanitärbereich mit Umkleideräume
- Duschen
- Büro
- Teppichboden
- Kabelkanäle
- Gegensprechanlage
- Besprechungsräume mit Raumkühlung
- Klima-Serverraum
- getrennte WC-Räume D/H
- außen liegendem Sonnenschutz
- repräsent. Haupteingang mit Natursteinbelägen
- großzügiges Treppenhaus
- hochwertige Gebäude-Außenfront
- Baujahr 2002
- Außenbereich
- Stellplätze (außen) zur Anmietung vorhanden
- Stellplätze Parkhaus zur Anmietung vorhanden
- befestigte Freiflächen
- direkt zwischen der BAB A1 & A253(B4/B75)
- Energie
- Endenergiebedarf Wärme: 422,4 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom: 18,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Baujahr: (laut Energieausweis) 2001
Das angebotene Objekt wurde 2002 in innovativer Bauweise errichtet. Funktion, Flexibilität und Optik der Immobilie, vereinen sich zu einem positiven Ganzen. Die sehr gute Innenbelichtung und Ausstattung des Objektes, erzeugen einen angenehmen Wohlfühlcharakter.
Lagebeschreibung: 21079 Hamburg-Harburg (HH-Süd). Das interessante Objekt befindet sich direkt zwischen den Autobahnauffahrten der A1 und A253 (B75, Reichsstrasse). In der Nähe haben sich Unternehmen wie Metro, Obi, Roller, Möbel-Kabs, TÜV, BOC, ADAC und Großhändler wie Brillux, Würth und fast alle PKW-Marken angesiedelt. Die Bus- und S-Bahn-Anbindung (S3/S31), sowie der IC/ICE-Anschluss (Bahnhof Harburg), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, kann die Harburger-/Hamburger Innenstadt und der Freihafen in kürzester Zeit erreicht werden.
Objektdaten
- ca. 1.076,00 m² Nutzfläche, davon
- ca. 814,00 m² Produktions- & Lagerhalle
- ca. 189,00 m² Büroflächen
- ca. 73,00 m² Sozial- & Verkehrsflächen
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 6,25 Hallenflächen
- Miete/m² mtl.: € 9,50 Büroflächen
- Lieferung: Nach Vereinbarung Preisangaben + NK zzgl. MwSt.
- courtagefrei