Lager- & Produktionshallen - teilbar - Channel Harburger Binnenhafen

HH-Harburg

ca. 5.100,00 m² Gesamtflächen: 3 Hallen - 2 x ca. 1.800,00 m², 1 x ca. 1.500,00 m²

Objektnummer: HHA003

Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 21079 Hamburg-Harburg

Halle 1 - vermietet
Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB
5 Tore ca. 3,00 m x 3,00 m (1 Rolltor, 4 Schiebet.)
Andienung: Rampe, überdacht, Überladebrücken
Bodenbelastung: 2,0 t/m²
Halle beheizbar
Tageslicht durch Fensterbänder
Halle 2
Hallenhöhe: ca. 5,70 m UKB
3 Tore: ca. 1 x 3,00m x 3,00m, 2 x 2,50m x 3,00m
Andienung: 2 Überladebrücken, 1 Tor, Rampe
Bodenbelastung: 2,5 t/m²
Halle beheizbar
Tageslicht durch Fensterbänder
Meisterbüro mit Sanitärbereich D/H
Halle 3 – 1. OG - vermietet
Hallenhöhe: ca. 3,60 m UKB
Tor: ca. 3,00 m x 3,00 m
Andienung: Lastenaufzug mit 3 t Tragkraft
Bodenbelastung: 750 kg/m²
Halle beheizbar
Tageslicht durch Fensterbänder
Büroflächenanteil (ca. 133 m²)
Küche
Sanitärbereich mit getrennten WC-Räume D/H

Außenbereich
umzäunt
Objekt zu umfahren
befestigte Freiflächen

Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung). Bei der Erstellung dieser Objekt-Anzeige lag uns der Energieausweis noch nicht vor. Vermieter/Verkäufer sind dazu verpflichtet, dem Miet- bzw. Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie bei der Besichtigung vorzulegen. Bei Vertragsabschluß muß das Original oder die Kopie des Energieausweises übergeben werden.

Lagebeschreibung: 21079 Hamburg: Das zentral gelegene Objekt befindet sich direkt im Harburger Binnenhafen in unmittelbarer Nähe zur A253 (Reichsstr.) und dem Zubringer zur A1. Unternehmen wie MTU, Siemens, Airbus, die TUHH und über 100 Firmen-Niederlassungen mit ca. 7.000 Mitarbeitern, haben sich hier angesiedelt. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, ist die Harburger Innenstadt, der HH-Hafen und die Hamburger Innenstadt, in kürzester Zeit zu erreichen. Bushaltestelle in der Nähe. S-Bahnen sowie IC/ICE-Anschluss über Bahnhof Harburg.

Objektdaten

ca. 5.153,00 m² Nutzfläche, davon
ca. 1.861,00 m² Halle 1
ca. 1.464,00 m² Halle 2
ca. 1.828,00 m² Halle 3 – 1. OG - inkl. Büro

Konditionen

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Miete/m² mtl.: € 4,00 Halle 1
Miete/m² mtl.: € 4,00 Halle 2
Miete/m² mtl.: € 2,50 Halle 3
Lieferung: Nach Vereinbarung
Preisangaben + NK zzgl. MwSt

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Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

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