Lager-u. Produktionshalle + Büro Hamburg-Wilhelmsburg
Objektnummer: WIL011
Objektbeschreibung - Objekt vermietet
- ideal für den Großhandel, Handwerk, Lager
- beheizte Lagerflächen
- Hallenhöhe ca. 4,50m UKB
- Andienung ü. 2 Tore ebenerdig
- Objekt kompl. eingezäunt
- ca. 20 Stellplätze
- befestigte Freiflächen
- hervorragende Verkehrsanbindung (direkte Lage an der A253 und in wenigen Minuten zur A1)
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Lagebeschreibung: Gewerbegebiet Wilhelmsburg, 21107
Hamburg. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zwischen der
A253, A1 und A7, im südlichen Stadtbezirk Wilhelmsburg. Die Bahn
(ICE-Anschluss – Bahnhof Harburg) sind nur 3,7 Kilometer entfernt. Durch
die hervorragende Verkehrsanbindung, ist der Freihafen und die
Hamburger Innenstadt in 15 Minuten zu erreichen.
Objektdaten
- ca. 1.349,00 m² Gesamtnutzfläche, davon
- ca. 1.004,00 m² Lager- u. Großhandelsflächen
- ca. 345,00 m² 7 Büroflächen + Sozialräume
- ca. 2.543,00 m² Grundstücksgröße
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete mtl.: 7.900,-- + NK + MwSt.
- Kaufpreis: € 1,45 Mio.
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de